2024年房屋赠与协议参考模板（五篇）

第3页共3页2024年房屋赠与协议参考模板甲方（赠与人）：_____，_____族，____年____月____日生，身份证号码：_____，住址：_____，联系方式：_____;乙方（赠与人）：_____，_____族，____年____月____日生，身份证号码：_____，住址：_____，联系方式：_____;丙方（受赠人）：_____，_____族，____年____月____日生，身份证号码：_____，住址：_____。丁方（受赠人）：_____，_____族，____年____月____日生，身份证号码：_____，住址：_____。甲乙方系丙方、丁方父母，丙方、丁X为夫妻。现四方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：一、赠与内容1.为支持丙方、丁方，甲、乙双方经商议一致自愿将自有宅基地上新建住房的第一层和第三层赠与给丙方、丁方。2.赠与房屋位于，不动产权证号：_____，产权面积：_____。3.若赠与房屋此后被拆迁，选择现金安置的，房屋整体拆迁费用的2/3属于丙丁双方所有,1/3属于甲乙双方所有。二、丙丁双方自愿接受甲乙双方的赠与。三、赠与人双方明确，本赠与协议约定的赠与系甲乙对丙丁双方的共同赠与，所赠房屋属于丙丁夫妻共同所有。四、为了确保甲乙双方居住有保障，安享其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，甲乙双方可以无偿地居住和使用赠与房屋，直到终身。在享有赠与房屋使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为（包括但不限于出租、出卖、抵押、赠送等行为）。五、在甲乙双方能自理的情况下，不要求乙丙双方承担生活费，但随着时间的推移，甲乙双方年迈，乙丙双方对甲方的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，履行自己应尽的义务。六、各方认可本协议自签订之日起立即生效，未办理公证或其它必要手续均不影响本协议的生效。七、各方均认可，签订本协议是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，亦明确签订本协议的法律后果;各方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力;并一致确认上述约定是自愿、公平、有效的。六、本协议一式四份，各方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：_________年____月____日乙方（签字）：_________年____月____日丙方（签字）：_________年____月____日丁方（签字）：_________年____月____日2024年房屋赠与协议参考模板（二）甲方（赠与人）：_____乙方（受赠人）：_____甲方是乙方的_____，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：一、甲方（系关系）自愿将共有的坐落在_____，产籍号：____号，建筑面积：____平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间____年____月____日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部的产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记税及相关费用由方负责。四、其它约定事项;五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到____市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋赠与协议参考模板（三）房屋赠与协议甲方（出让方）：______________身份证号码：_________________地址：_______________________电话：_______________________乙方（受让方）：______________身份证号码：_________________地址：_______________________电话：_______________________鉴于甲方作为房屋的合法所有权人，愿意将其名下位于______（地址）的房屋赠与乙方，为确保双方的合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋赠与的房产信息1.房屋坐落：_______（地址）2.房屋面积：_______平方米3.房屋用途：住宅4.房屋权属证书：_______（证书编号）5.其他相关房产证件：________二、房屋赠与的约定事项1.房屋赠与的目的是明确甲方愿意将其名下的房屋无偿赠与乙方，并使乙方成为房屋的合法产权人。2.根据房屋赠与的约定，甲方将无条件且无偿转让该房屋的全部所有权给乙方。3.房屋的赠与对价是甲方的真诚友好，以及对乙方的慷慨帮助，乙方不需要向甲方支付任何形式的费用或报酬。4.房屋赠与的方式是通过正式的赠与协议书，并依法办理相关的房产过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。5.甲方愿意协助乙方办理房产过户的相关手续，包括但不限于房地产管理部门的核验、填写相关表格和申请文件等，以确保过户手续的正常进行。6.乙方接受房屋赠与并同意承担与房屋赠与相关的一切费用，包括但不限于过户费、房屋产权证办理费、税费等。7.房屋赠与协议生效后，乙方将负责房屋的日常维护及管理，并承担由此产生的费用和责任。8.房屋赠与协议生效后，乙方不得擅自出售、转让或以任何形式处置该房屋。9.甲方及其家属在房屋交付给乙方后，不得以任何理由要求进入该房屋，并不得对该房屋提出任何权益主张。10.双方均同意，在房屋赠与协议生效后，不会以任何纠纷或争议为由解除或变更本协议。三、房屋交付和过户手续1.本协议生效后，甲方和乙方将共同前往相关房地产管理部门办理房屋过户手续，将房屋的所有权过户给乙方。2.甲方将提供相关的过户所需的证件和文件，协助乙方办理过户手续。3.乙方承诺如实提供相关的个人身份证明、地址证明等材料，配合办理房屋过户手续。四、房屋赠与的法律效力1.本协议经双方签字盖章后即为生效，双方必须按照约定履行各自的义务。2.双方确认本协议的签订是自愿、真实、合法和有效的，不存在任何违反法律、法规的情况。3.双方确认在签署本协议之前，已经对本协议的各项条款进行充分的了解，并不存在任何疑问和异议。4.如因不可抗力原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时协商解决。五、争议解决本协议履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，双方可以向相关司法机关提起诉讼。六、协议终止1.双方协商一致可以终止本协议，但必须以书面形式通知对方。2.本协议终止后，甲方和乙方之间的权利义务将根据本协议的约定予以处理。七、其他约定事项1.对本协议的任何修改、补充、解释或变更，必须经双方书面同意并签字盖章。2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：签字：______日期：______乙方（受让方）：签字：______日期：______2024年房屋赠与协议参考模板（四）____年房屋赠与协议书兹人民文明出资合计￥（金额大小写）万元，作为赠与方，将位于（房屋地址）的房屋及其附属设施赠与（受赠人姓名），作为受赠方。受赠方接受赠与，并同意遵守以下条款和条件：第一条房屋描述1.1赠与方确保在该协议签署日起，对所赠送的房屋拥有合法、完全的所有权，包括但不限于土地使用权、建筑物产权、房屋权属证书等相关证明文件，保证该房屋没有任何抵押、查封或纠纷。1.2房屋的具体情况如下（详细描述房屋的面积、结构和其他重要特征）：（房屋详细描述）第二条赠与的权利和义务2.1赠与方在本协议签署后立即将房屋的物权过户手续办理完毕，并确保过户产生的费用和税款由赠与方承担。2.2房屋的维护和修缮费用由受赠方承担。2.3受赠方有权享有赠与方在赠与的房屋上已有的一切权益，并承担相应的权益。第三条赠与的效力和附条件3.1本协议自双方签署日起生效。3.2受赠方在签署本协议前已对房屋进行详细的了解和仔细检查，确保房屋符合其要求，并对其状况表示满意。3.3赠与方无偿赠与房屋给受赠方，受赠方在接受赠与的同时，无条件同意房屋的现状。3.4受赠方必须妥善保管、使用和维护房屋，并负责支付与房屋使用有关的一切费用（包括但不限于房产税、物业费、维修费等）。第四条税务责任4.1赠与方在将房屋赠与给受赠方后，同意承担相应的税务责任，包括但不限于房产税、过户税等。4.2受赠方同意不会因为本次房屋赠与而导致赠与方在税务方面承担不必要的责任。第五条协议的终止5.1本协议可以由双方协商一致解除，解除必须以书面形式进行并经过双方签字确认。第六条法律适用和争议解决6.1本协议适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本协议的执行发生任何争议，应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院裁决。第七条其他事项7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2对于本协议中未约定事项的解释和修改，应经双方书面协商一致。任何对本协议的修改、补充应以书面形式进行，并经过双方签字确认。7.3本协议经赠与方和受赠方签名后生效。赠与方：签名：______________________日期：______________________受赠方：签名：______________________日期：______________________2024年房屋赠与协议参考模板（五）甲方（赠予方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（受赠方）：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将该房屋赠予乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条赠与房屋信息1.1房屋地址：________（详细地址）1.2房屋面积：________（平方米）1.3房屋用途：________（住宅/商业/办公等）1.4房屋权属情况：________（产权证号/不动产权证号）第二条赠与的条件和目的2.1甲方无偿赠予乙方该房屋，并表明此赠与行为是出于爱心、友好以及亲属关系等原因。2.2乙方接受上述赠与，并保证对房屋的使用和管理负责，维护房屋的完好和安全。第三条赠与的权利和义务3.1甲方在签署本协议后，将无条件将房屋的所有权转移给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。3.2乙方承诺在取得房屋所有权后，将依法履行作为房屋拥有人的义务，包括但不限于缴纳相关税费、维修保养房屋等。3.3甲、乙双方一致同意，在房屋过户的过程中，乙方将承担相应的过户税费、公证费等费用。第四条过户手续4.1甲方应在签署本协议后的10个工作日内，将房屋产权过户手续办理完毕。4.2乙方应在收到房屋产权证书后的10个工作日内，办理相关的换证手续，将房屋的产权证书换成自己的名字。第五条保密条款5.1甲、乙双方在签署本协议后，应对本协议的内容进行保密，不得向第三方透露本协议的全部或部分内容。5.2本协议的任何一方违反上述保密条款的，应承担相应法律责任，并赔偿因违反保密条款而给对方造成的损失。第六条争议解决6.1甲、乙双方因本协议的履行发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至争议解决机构进行仲裁。6.2本协议