二手房购房合同完整版样式合集

二手房购房合同完整版样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(售房人)：****乙方(买房人)：****见证人:****第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于****建筑面积为****平方米；(二)出售房屋的全部权证证号为；(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)****元，(小写)****元。假如由于乙方(买房者)单方面缘由不再购买此房则上述定金不返还。但由于甲方(卖房者)单方面缘由不卖此房则要返还乙方双倍金额，以作赔偿。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)****元，(小写)****元。(其中包括交易时所需的各种费用，乙方不再支付任何费用。房款40万，税费乙方共出2万，超出部分均由甲方负责。入住费用乙方出2千元，超出部分由甲方负责。)房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、经甲乙双方议定对该房屋的财产全部权甲方出售的房屋及屋内的家俱等附属设施，在交房时须保持现状不变。。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后**日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。(自行选择)c、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。(自行选择)第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、入住费、通讯等相关杂费，均由甲方负责，乙方不再支付任何费用。第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。(空白处可自行商定)第十三条甲、乙双方商定补充条款如下：甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日二手房购房合同完整版样式(第二篇)二手房购房合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：_____________住所/地址：_____________电话：__________________身份证/营业执照号码：_______乙方（买方）：姓名/名称：_____________住所/地址：_____________电话：__________________身份证/营业执照号码：_______一、摘要本合同是甲方作为二手房卖方，与乙方作为二手房买方之间达成的购房协议。双方将在本合同约定的条款下，严格履行各自权利和义务。二、正文1.买卖房屋的描述：房屋地址：_____________房屋面积：_____________房屋结构：_____________房屋户型：_____________房屋产权证号：_________房屋权属证明：_________2.交易价格及支付方式：房屋总价：________________（大写）首付金额：________________贷款方式：________________贷款金额：________________其他费用：________________总付款方式：______________3.过户及交付时间：过户时间：________________房屋交付时间：____________房屋交付状态：____________4.房屋质量及权益保障：房屋现状：________________房屋装修情况：____________房屋权益保障：____________5.违约责任：若任何一方违约，对方有权要求违约方承担相应的违约责任以及赔偿损失。6.附加条款：（根据实际情况可添加附加条款）7.合同解除和争议解决：如出现合同解除的情况，请双方协商解决，如果无法达成一致，双方同意提交相关争议到当地人民法院处理。三、其他1.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，并以补充协议、附件及后续文件为补充内容。2.合同解释：对于本合同的解释和履行，适用中华人民共和国的相关法律法规。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名及日期：_______签名及日期：_______二手房购房合同完整版样式(第三篇)二手房购房合同合同编号：___________甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________住址：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方拟出售的位于__________（房屋地址）的二手房进行买卖合作，达成如下约定：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋所有权证号：_______________房屋面积：___________________平方米房屋户型：___________________建筑结构：___________________房屋所在楼层：________________建筑年代：___________________产权年限：___________________房屋装修情况：________________房屋现状：___________________房屋用途：___________________配套设施：___________________2.交付标准：乙方应确保房屋的法定权益完备，并根据协商约定在__________日期前将房屋原始证件（包括但不限于房屋所有权证、房屋土地使用证、规划许可证、竣工验收证等）正式交付给甲方。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：_________________（大写：_________________）甲方应于买卖合同签订之日起______（付款期限）内，一次性支付房屋总价。2.付款方式：甲方向乙方支付房屋总价的方式为：_______________________（如银行转账、现金支付等），双方应在本合同签订之日起共同确认并追踪款项到账情况。三、其他约定事项1.房屋权属保证：乙方保证在本合同签订之日起，房屋的所有权归属清晰、合法，不存在任何纠纷、负担、瑕疵或其他权属问题。2.房屋交付：乙方应确保房屋的大体结构、功能设施以及相应权益的正常交付和移交给甲方。3.房屋验收：甲方应在房屋交付后合理时间内对房屋进行验收，若发现任何严重质量问题，乙方应承担维修义务或退还相应费用。4.违约责任：甲、乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.法律适用和争议解决：