广州市房屋买卖中介服务合同书合集

广州市房屋买卖中介服务合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：中介合字****号广州市房屋买卖中介服务合同广州市国土资源和房屋管理局制定广州市工商行政管理局监制房屋买卖中介服务合同说明1.本合同签订之前，各方当事人应当认真阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不全都的，应当协商达成全都意见，必要时可在合同中对其进行明确商定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不全都等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同商定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。2.本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行商定或补充商定。3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。4.在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供应的有关证书和证明文件。5.依据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房地产中介协会反映。6.依据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门反映。7.本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：甲方：*****托付代理人：******日期：*****乙方：*****经纪人及执业证号：******日期：*****合同编号：******中介合字****号广州市房屋买卖中介服务合同甲方：******；【证件类型：***】号码：*******；联系方式：******；联系地址：**************；托付代理人：******；【证件类型：****】号码：*******；联系方式：******；联系地址：**************。乙方：*******************；资质证号：******；营业执照号码：******；联系方式：******。甲方于****年**月**日至**年**月**日托付乙方购买房地产，供应中介服务，达成如下协议：第一条拟购房地产的基本状况1.房地产所在区域：**************。2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：****】。3.【建筑面积】【套内建筑面积】：******平方米。4.拟购价格：￥********元以内。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：****】。其次条中介服务事项甲方托付乙方供应房屋承购中介服务，乙方供应的中介服务事项包括以下第*******项：1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.核查拟购房地产权属、出租状况及托付人对房屋的处分权利3.帮助甲方现场察看该房地产4.向甲方供应影响房屋交易的重要信息;5.促成房屋买卖，并帮助上网签订《存量房买卖合同》;6.帮助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;7.帮助办理交易资金监管手续;8.代办房地产权属转移及变更登记手续;9.帮助交割交易房屋;10.其他：************************。第三条中介服务费托付期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，根据****的方式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的****%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的****%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的***%;.************************。2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商商定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务1.甲方取消托付或变更承购条件，应准时书面通知乙方。2.乙方应当核实房地产权属状况及托付人对房屋的处分权利，帮助甲方现场察看房屋，照实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应准时告知甲方。第五条违约责任1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按商定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而患病的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第****种方式解决：1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充商定或本合同以外的其他商定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排解甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共**页，一式**份，甲方**份，乙方**份。第八条其他商定：************************甲方：*****乙方：******托付代理人：经纪人及执业证号日期：*日期：***广州市房屋买卖中介服务合同书(第二篇)广州市房屋买卖中介服务合同书合同编号：XXX-XXXX-XXX甲方：（中介公司名称）英文名：____________________法定代表人：_______________注册地址：__________________联系电话：__________________营业执照号码：_____________税务登记号码：_____________乙方：（委托人姓名）英文名：____________________身份证号码：________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，就甲方为乙方提供房屋买卖中介服务事宜达成如下合同：第一条服务内容甲方将按照乙方的委托，提供以下服务：1.帮助乙方寻找具备出售或购买房屋意向的交易方；2.协助双方就房屋交易进行信息沟通和协商；3.解答乙方在房屋买卖过程中遇到的问题，并提供相关咨询和建议；4.协助乙方办理相关房屋买卖手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等事宜。第二条服务费用及支付方式1.乙方委托甲方提供房屋买卖中介服务，应支付相应的服务费用。具体金额由双方协商确定，并在本合同附件之一《服务费用清单》中明确列明；2.乙方应在签订本合同时支付服务费用的xx%作为首期付款，剩余的xx%在房屋交易完成时支付；3.服务费用一经支付，概不退还，除非甲方未能履行合同约定的服务内容。第三条义务和责任1.甲方应本着诚实、守信的原则，为乙方提供准确、及时的服务，维护乙方的合法权益；2.甲方有义务保护乙方提供的个人信息和相关房屋信息的隐私；3.乙方应如实提供相关信息，配合甲方完成房屋买卖中的各项手续；4.乙方应按时支付服务费用，并保证其提供的资金来源合法。第四条违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任；2.若因一方违约给对方造成损失，守约方有权要求违约方依法承担赔偿责任；3.如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应的损失。第五条保密条款甲乙双方在履行本合同过程中取得的关于对方商业秘密及其他保密信息，应承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。第六条解决争议甲乙双方如就本合同的履行发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向广州市人民法院提起诉讼。第七条合同变更和终止1.本合同的变更和终止应由双方协商一致，并以书面形式进行；2.本合同终止后，双方应依法、依约处理剩余事宜，并对未履行的义务继续承担相应责任。第八条法律适用和其他1.本合同适用中华人民共和国的相关法律法规；2.对本合同履行过程中发生的其他事项，如无相关约定，则参照有关法律法规的规定执行。附：服务费用清单甲方：（中介公司名称）法定代表人：__________________印章：乙方：（委托人姓名）身份证号码：_________________签名：日期：年月日【摘要】广州市房屋买卖中介服务合同书，内容简洁，包括服务内容、服务费用及支付方式、义务和责任、违约责任、保密条款、解决争议、合同变更和终止、法律适用和其他事项，以及附带的服务费用清单。广州市房屋买卖中介服务合同书(第三篇)广州市房屋买卖中介服务合同书甲方（房屋买卖中介服务提供方）：（公司名称）、（注册办公地址）乙方（房屋买卖中介服务接受方）：（个人姓名/公司名称）、（地址）鉴于甲方具备合法经营房屋买卖中介服务的资格及乙方有意委托甲方提供相关服务，甲、乙双方本着平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方向乙方提供房屋买卖中介服务的具体内容和服务责任，保障双方权益，确保合同履行顺利。第二条服务内容1.甲方应根据乙方的委托，提供房屋买卖相关咨询、信息发布、市场调查、房屋评估等中介服务。2.甲方应按照法律法规和市场行情，对乙方的房屋进行真实、客观的描述，并协助乙方进行房屋价格评估及谈判等事项。第三条服务费用及支付方式1.乙方应按照甲方规定的收费标准支付相关服务费用。2.支付方式可选择现金、银行汇款、微信支付等方式，具体方式双方另行约定。第四条服务期限本合同自双方签订之日起生效，服务期限为（具体签约起止日期）。若有续约需求，双方应提前三十天书面通知对方，并协商确定续约条件。第五条保密条款1.甲、乙双方应对在履行合同过程中所获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得擅自披露、使用或转让给第三方。2.保密期限为合同履行期限，合同解除或终止后仍然有效。第六条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则予以解决。若协商无法解决，任一方可向当地人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定事项1.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的变更、补充应