房屋买卖合同抵押房屋合集

房屋买卖合同（抵押房屋）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：******身份证号码：****身份证号码：*住址：住址：联系方式：****联系方式：**共有权人：甲方与共有权人之间的关系：《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋状况甲方所售房屋为楼房/平房，详细地址为，该房屋所在楼总层数为***层，该房屋所在楼层为****层，建筑面积共*****平方米，以房屋全部权证登记为准。该房屋规划设计用途为*****。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。其次条房屋权属状况该房屋性质为下列选项中第***种情形：1.商品房；2.已购公有住房；3.向社会公开销售的经济适用住房；4.按经济适用住房管理的房屋；5.其他房屋。该房屋产权证号为：。该房屋的抵押状况为第**种：1.该房屋未设定抵押；2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：*******，抵押登记日期为：*年***月***日，他项权利证证号为：*********。卖方应于****年***月***日前办理抵押注销手续。该房屋的出租状况为第**种：1.甲方未将该房屋出租。2.甲方已将该房屋出租，承租人为：******，出租时间及租期，甲方应在*日内要求承租人腾出该房屋。第三条成交价格、付款方式该房屋成交价格为：人民币元。该房屋附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择1.甲方赠与乙方乙方付款方式：全款支付，于合同签订之日起日内以向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收据。第四条房屋产权及详细状况的承诺甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当相应责任。甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，乙方对甲方出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在乙方入住以前房屋使用发生的全部费用，包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由甲方担当并在交房时结清；乙方入住以后发生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额转移至乙方名下。乙方和甲方对房屋目前的质量状况表示认可，甲方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。如因房屋质量影响居住的，乙方有权解除合同。第五条房屋的交付甲方应当在*年***月***日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列手续：1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；2.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3.移交该房屋房门钥匙。；4.按本合同规定办理户口迁出手续；5.移交购房合同、缴费单据、物业相关材料等。第六条房屋的过户鉴于甲乙双方所签房屋甲方暂未取得产权证，甲方应当在本合同签订后根据合同的商定先交付房屋由乙方居住*，待甲方取得产权证后乐观帮助乙方办理过户手续。详细过户时间待甲方取得产权证后双方通过签订补充协议确定。第七条违约责任1.除不行抗力外，甲方未根据本合同商定的期限和条件将该房屋交付买方的，逾期三个月的，乙方有权单方面解除本合同，并要求退款，甲方担当本合同总价款5%的违约金。2.甲方未取得产权证，视为本合同目的不能实现，乙方有权单方面解除合同并要求甲方全额退付房款，根据中国人民银行贷款利率担当利息。3.甲方未在甲乙双方补充协议商定的过户时间内办理过户或无法过户的，乙方有权单方面解除合同并要求退款，甲方应担当本合同价款5%的违约金。4.乙方应当在本合同签订后根据合同的商定支付房款，若乙方逾期三个月的，应担当本合同总价款5%的违约金。第八条税、费相关规定本合同履行过程中产生的相关税费，由乙方担当。本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。第九条不行抗力1.因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起5日内向另一方当事人供应证明。2.双方确认，国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不行抗力。3.上述房屋房屋买卖合同抵押房屋(第二篇)摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》的规定，由甲方（卖方）和乙方（买方）在平等、自愿的情况下，就房屋买卖所达成的一致意见，双方依法享有权利、履行义务的协议。一、合同签订基本信息：甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：二、买卖房屋详情：1.房屋描述：（详细描述房屋的位置、面积、户型、楼层以及其他特征）2.房屋权属：标明房屋的产权归属情况，包括是否质押、抵押等情况。3.房屋交付：（详细描述房屋交付的时间、方式和条件）4.房屋价格：（标明房屋的总价、首付款、分期付款等方式说明）三、买卖合同的条件和约束：1.卖方的义务：（列明卖方需要履行的责任和义务，例如房屋产权的真实性、合法性等）2.买方的义务：（列明买方需要履行的责任和义务，例如支付房屋款项的方式和期限等）3.附加条款：根据双方特定需求，在此列明其他的附加条款。四、合同的生效与解除：1.合同的生效：标明合同的生效机制和条件。2.合同的解除：标明合同解除的条件和程序。五、争议解决方式：如发生任何争议，双方同意通过友好协商解决。若协商不成，可依法向相关仲裁机构寻求解决方案。六、其他事项：（列明双方对其他事项的约定）七、合同的效力与变更：本合同经双方签字盖章后即为生效，对双方具有法律约束力。如需变更合同内容，双方应另行签订补充协议并经双方确认后方可生效。八、合同解释：本合同涉及争议时，中文文本应作为解释依据。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：房屋买卖合同抵押房屋(第三篇)房屋买卖合同抵押房屋合同编号:[编号]签订日期:[日期]甲方：[买方姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[买方证件号码/统一社会信用代码]联系地址：[买方联系地址]电话号码：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方证件号码/统一社会信用代码]联系地址：[卖方联系地址]电话号码：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，就以下事项签订本房屋买卖合同抵押房屋（以下简称“本合同”）：第一条买卖物及数量1.1本次买卖的房屋详细信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋结构、面积及户型：[房屋结构、面积及户型]产权情况：[产权情况]其他重要信息：[其他重要信息]第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币支付房屋买卖款项，总价为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。2.2买方应在本合同签订之日起[支付期限]内一次性支付房屋买卖款项给卖方。第三条房屋抵押权设立3.1为保障买方支付房屋买卖款项的履约义务，买方同意将所购买的房屋抵押给卖方作为抵押物，作为债权的担保。3.2房屋抵押权的设立、抵押物的处分以及相关费用等事项，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定执行。第四条交付及过户手续4.1买方应按照双方约定的交付日期，向卖方支付全部房屋买卖款项，并完成过户手续。4.2过户手续费用由买方承担。4.3卖方应按照双方约定的日期将房屋交付给买方，并协助买方完成过户手续。第五条风险责任及违约责任5.1房屋买卖自本合同签订之日起，风险责任由买方承担，除非卖方存在故意或重大过失。5.2若买方未按本合同约定支付房屋买卖款项或无正当理由拒绝完成过户手续，买方将承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可协商补充或另行签订补充协议，补充协议视为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。6.2