印刷公司办公楼买卖合同模板

印刷公司办公楼买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的办公楼，乙方愿意购买该办公楼，双方经友好协商，就办公楼买卖事宜达成如下协议：第一条办公楼基本情况1.1甲方出售的办公楼位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方保证其对所述办公楼享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况，且该办公楼符合国家相关法律法规及政策要求。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买办公楼的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对办公楼进行实地查看。2.3双方应在签署本合同之日起____个工作日内，办理完毕办公楼过户手续。过户手续办理完成后，乙方应向甲方支付剩余购房款。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将办公楼交付给乙方。交付时，甲乙双方应对办公楼进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2乙方应在验收合格后____个工作日内，向甲方支付购房款。第四条售后服务4.1甲方承诺自本合同签订之日起____年内，如办公楼出现质量问题，由甲方负责修复，并承担相应费用。4.2甲方应在交付办公楼后，向乙方提供相关物业管理、维修等服务，并按约定承担相关费用。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，未能按时交付办公楼或未能保证办公楼的质量，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.2如乙方未能按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。第六条争议解决6.1本合同签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.办公楼平面图4.办公楼相关设施设备清单5.物业管理合同6.维修服务合同7.购房款支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付办公楼，或办公楼质量不符合约定2.乙方未能按时支付购房款3.甲方未能保证办公楼的质量和提供售后服务4.甲方未能向乙方提供相关物业管理、维修等服务5.双方在履行过程中发生其他争议三、法律名词及解释：1.卖方：指甲方，即房屋的所有人2.买方：指乙方，即购买房屋的一方3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额的钱款，作为购买房屋的诚意金4.购房款：指乙方购买办公楼应支付的全部金额5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额的钱款，作为违约的赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到办公楼质量问题：甲方应及时修复，并承担修复费用2.遇到交付时间延误：甲方应支付违约金，并尽快交付办公楼3.遇到购房款支付问题：乙方应尽快支付购房款，以免产生违约金4.遇到物业管理、维修服务问题：甲方应承担相关费用，并确保服务质量5.遇到其他争议：双方可先协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就办公楼买卖事宜达成一致2.甲方保证办公楼的所有权、质量及相关权益，乙方支付购房款3.双方办理办公楼过户