住宅互换合同模板

住宅互换合同模板合同编号：__________甲方（交换甲方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（交换乙方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条交换房屋1.1本合同所述交换，是指甲方将其拥有的甲方住宅交换给乙方，乙方将其拥有的乙方住宅交换给甲方。1.2甲方住宅与乙方住宅的交换，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。1.3交换期限自【交换起始日期】至【交换结束日期】。交换期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条交换条件（1）符合国家和地方关于住宅安全、环保、消防等法律法规的要求；（2）交换前，甲方应将房屋及设施设备维护至正常使用状态；（3）交换期间，甲方应承担房屋及设施设备的使用、维护、保养责任。（1）符合国家和地方关于住宅安全、环保、消防等法律法规的要求；（2）交换前，乙方应将房屋及设施设备维护至正常使用状态；（3）交换期间，乙方应承担房屋及设施设备的使用、维护、保养责任。第三条交换程序3.1双方应在交换前【提前期】共同对双方住宅进行查验，确保交换房屋符合本合同第二条所述条件。3.2双方应在交换前【提前期】办理房屋交换手续，包括但不限于物业、水电燃气等费用的结算与转移。3.3交换期间，双方应遵守交换房屋所在地的法律法规，不得损害房屋及设施设备，不得影响对方正常生活。3.4交换期满后，双方应按照本合同约定办理房屋返还手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同第二条、第三条规定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.2任何一方未按照本合同约定履行交换程序的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（交换甲方）：【全称】【签字/盖章】【日期】乙方（交换乙方）：【全称】【签字/盖章】【日期】一、附件列表：1.双方住宅的房产证复印件2.双方住宅的物业费、水电燃气等费用缴费凭证3.双方住宅的设施设备清单4.双方住宅的家具家电清单5.双方住宅的查验记录6.双方住宅的维护保养记录7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违反第二条、第三条规定的，视为违约行为。2.未按照第五条规定解决争议的，视为违约行为。3.未按照第六条规定履行合同的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有甲方住宅并愿意与乙方进行住宅交换的一方。2.乙方：指拥有乙方住宅并愿意与甲方进行住宅交换的一方。3.交换期限：指双方约定进行住宅交换的时间段。4.交换起始日期：指双方约定开始进行住宅交换的日期。5.交换结束日期：指双方约定结束住宅交换的日期。6.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交换房屋不符合约定条件。解决办法：双方共同查验房屋，不符合条件的方应在规定时间内整改。2.问题：交换程序办理缓慢，影响交换进度。解决办法：双方提前办理相关手续，确保交换顺利进行。3.问题：交换期间发生设施设备损坏。解决办法：损坏方负责维修或赔偿，双方可协商解决。4.问题：交换期满后，一方拒绝返还房屋。解决办法：双方按照合同约定办理房屋返还手续，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.双方居民交换住宅，提高居住品质。2.双方