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文档简介

医疗机构宅基地购买协议范本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条宅基地基本情况1.1甲方拥有的该宅基地位于_______，占地面积为_______平方米。1.2该宅基地的使用权归甲方所有，甲方有权将其出售给乙方。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方拥有的该宅基地。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为_______（转账/现金/支票）。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该宅基地的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3过户完成后，该宅基地的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方应保证该宅基地的所有权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。如因甲方原因导致该宅基地存在权利纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本协议的约定支付购房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护双方合法权益。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方宅基地权属证明2.乙方身份证明3.购房款支付凭证4.过户费用支付凭证5.宅基地使用权转移证明6.所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付宅基地，或交付的宅基地存在权利纠纷。2.乙方未按约定时间支付购房款或过户费用。3.甲方未按约定保证宅基地所有权归甲方所有，存在权利纠纷。4.乙方未遵守国家相关法律法规，未履行合同义务。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体土地中，用于村民住宅建设、分配给村民长期使用的土地。2.使用权：指对土地使用、收益的权利。3.所有权：指对土地占有、使用、收益和处分的权利。4.过户：指将不动产所有权或使用权从一方转移到另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付宅基地：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款或过户费用：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.宅基地存在权利纠纷：双方可以协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.甲方未按约定保证宅基地所有权归甲方所有：乙方可以要求甲方承担违约责任，如返还已支付的购房款等。5.乙方未遵守国家相关法律法规，未履行合同义务：甲方可以要求乙方承担违约责任，如支付违约金等。五、所有应用场景：1.甲方为农村

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