公共安全物业服务合同样本

公共安全物业服务合同样本合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为维护公共安全，提升物业管理水平，确保物业管理区域内的公共安全，乙方具备提供公共安全物业服务的资质和能力，甲乙双方经充分协商，就乙方为甲方提供公共安全物业管理服务的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责物业管理区域内的公共安全管理工作，包括但不限于：（1）制定并执行物业管理区域内的公共安全管理制度；（2）负责物业管理区域内的安全防范设施的维护、保养和管理；（3）负责物业管理区域内的公共安全巡查工作，发现安全隐患及时整改；（4）负责物业管理区域内的突发事件应急处理工作；（5）负责物业管理区域内的消防安全工作；（6）协助甲方处理与物业管理区域内的公共安全相关的其他事务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的公共安全服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供公共安全物业服务，乙方应继续履行本合同约定的义务，具体服务内容、服务期限、服务费用等事项，双方可另行协商签订补充协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的公共安全物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2服务费用支付方式如下：（1）甲方按月向乙方支付服务费用；（2）甲方应在每月__日前，将当月服务费用支付至乙方指定的账户；（3）甲方逾期支付服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。四、双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；（2）甲方应协助乙方开展公共安全管理工作，提供必要的便利条件；（3）甲方应对乙方提供的公共安全服务进行监督，并提出改进意见；（4）甲方应在合同约定的服务期限内，不得单方面解除合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供公共安全物业管理服务；（2）乙方应确保公共安全服务的质量和安全，如有服务质量问题，乙方应立即整改；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及物业管理区域内的业主、用户的合法权益；（4）乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议及时整改。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。5.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.甲方物业管理区域平面图4.乙方提供的公共安全管理制度5.乙方提供的公共安全服务记录6.乙方提供的公共安全设施维护保养记录7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供公共安全物业管理服务，视为违约。3.乙方违反国家相关法律法规，损害甲方及物业管理区域内的业主、用户的合法权益，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.公共安全物业管理服务：指乙方为甲方提供的物业管理区域内的公共安全管理工作，包括安全防范设施的维护、保养和管理，公共安全巡查，突发事件应急处理，消防安全等工作。2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额，一般为本合同金额的一定比例。3.补充协议：指甲乙双方在合同履行过程中，对未尽事宜进行约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费用，必要时可依法追讨滞纳金。2.乙方服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方整改，必要时可依法要求乙方承担赔偿责任。3.物业管理区域内的安全隐患：乙方应加强巡查，发现安全隐患及时整改，防止事故发生。4.突发事件应急处理：乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时，能及时、有效地进行处理。五、所有应用场景：1.适用于各类物业管