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文档简介

中介房屋租赁合同格式出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的房屋，位于_______(具体门牌号及面积)，现出租给乙方居住使用。

第二条租赁期限

双方商定该房屋租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币(大写)____________________元整/月(小写￥________元)，租金总计：____________________元整(小写￥________元)。支付方式为现金支付，乙方应按时足额支付给甲方。

第四条房屋交付及收回

1.双方在签订合同时，甲方应保证房屋符合交付条件，房屋结构、设施、设备完好，各种附属设施、设备数量及状况详见合同附件。

2.租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。如乙方需继续承租，须提前3个月与甲方协商。

3.租赁期满，乙方未能按时归还房屋，须向甲方支付一个月的租金作为违约金。

第五条房屋修缮责任

出租方应保证房屋符合合同约定的使用状态，否则由此给承租方造成损失的由出租方负责赔偿。

承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方不当使用或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修费用由乙方承担。

第六条转租、退租的约定

承租方在租赁期限内，可按照本合同约定对其房屋进行装修或添加附属设施设备等。租赁期满或因承租方违约而提前解除本合同，承租方不得故意损坏承租方对房屋进行的装修或添加的附属设施设备等。其他约定：____________________。

第七条违约责任

1.本合同生效后，如一方未按照合同的约定履行自己的义务，导致合同不能顺利履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。包括赔偿因其违约给对方造成的损失。赔偿数额以实际损失计算。

2.如因甲方未到合同约定时间交房或乙方未到合同约定时间支付租金给甲方导致违约的，违约方应支付对方一个月房租作为违约金。并赔偿实际损失。

3.本合同在履行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼解决。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜双方另行约定：____________________。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

法定代表人(签字)：____________________法定代表人(签字)：_________________

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