房东租房子合同补充条款

房东租房子合同补充条款第一篇范文：合同编号：__________房屋租赁合同补充条款甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成一致，特订立本补充条款，以补充甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）。一、租赁房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________，甲方对该房屋拥有完全的出租权和使用权。1.2乙方租赁该房屋的用途为________________。二、租金及支付方式2.1双方确认，主合同中约定的租金标准、租金支付周期、租金支付方式等内容保持不变。2.2乙方应按照主合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.1乙方应在签订主合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整），用于乙方向甲方保证在租赁期间对租赁房屋的爱护和按期支付租金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更主合同的，应签订书面协议，经双方盖章或签字后生效。4.2乙方逾期支付租金累计达到主合同约定的租金总额的__%，甲方有权提前解除主合同及本补充条款，并要求乙方立即搬离租赁房屋。五、违约责任5.1甲乙双方违反主合同及本补充条款的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方损坏租赁房屋及附属设施的，应按甲方的要求恢复原状或赔偿损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行主合同及本补充条款过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充条款与主合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。7.2本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.租赁房屋的权利证明文件2.租赁房屋的附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同补充条款甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________丙方（第三方担保方）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），丙方作为独立第三方，为确保甲方权益，同意提供担保服务。甲乙双方经协商一致，特订立本补充条款，以补充甲乙双方及丙方之间的权利义务。一、第三方担保方的义务1.1丙方作为独立第三方担保方，承诺对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。若乙方违反主合同及本补充条款的约定，丙方同意在甲方要求的时间内，履行合同约定的义务，确保甲方权益不受损失。1.2丙方应在主合同签订之日起__日内向甲方支付人民币____元作为担保费用（大写：__________________________元整）。担保费用支付后，丙方有权根据实际情况向乙方追偿。二、甲方权益保障2.1甲方同意在租赁期间，按照主合同约定向乙方提供租赁房屋。同时，甲方享有以下权利：（1）监督乙方合理使用租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和完好；（2）要求乙方按照主合同约定支付租金、滞纳金等相关费用；（3）在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保义务，保障甲方权益；（4）在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.2甲方有权根据实际情况，要求丙方增加担保额度，丙方应无条件同意。三、乙方违约及限制条款3.1乙方违反主合同及本补充条款的约定，应承担相应的违约责任。3.2乙方损坏租赁房屋及附属设施的，应按甲方的要求恢复原状或赔偿损失。3.3乙方逾期支付租金累计达到主合同约定的租金总额的__%，甲方有权提前解除主合同及本补充条款，并要求乙方立即搬离租赁房屋。四、争议解决4.1甲乙双方在履行主合同及本补充条款过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.2甲方在争议解决过程中，有权要求丙方履行担保义务，确保甲方权益不受损失。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立第三方担保方，介入甲乙双方的租赁合同，有助于增强甲方在租赁过程中的权益保障。5.2丙方的介入，使乙方在租赁期间更加注重合同约定的履行，降低乙方违约风险。5.3本补充条款的签订，有助于明确甲乙双方及丙方的权利义务，有利于维护三方合法权益。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出租人，有权要求丙方作为第三方担保方介入合同，以保障自己在租赁过程中的权益。6.2甲方为主导本补充条款的签订，有利于规范乙方的行为，确保租赁房屋及附属设施的安全和完好。6.3本补充条款的签订，体现了甲方对租赁合同履行过程中可能出现的风险的预见和防范，有利于维护甲方的合法权益。七、其他约定7.1本补充条款与主合同具有同等法律效力，甲乙双方及丙方应严格履行。7.2本补充条款一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.租赁房屋的权利证明文件2.租赁房屋的附属设施清单3.第三方担保方丙方的资质证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同补充条款甲方（转让方）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________乙方（受让方）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________丙方（第三方监管方）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《股权转让合同》（以下简称“主合同”），为确保乙方权益，丙方作为独立第三方监管方同意介入，特订立本补充条款，以补充甲乙双方及丙方之间的权利义务。一、第三方监管方的义务1.1丙方作为独立第三方监管方，承诺对甲方在股权转让过程中的行为承担连带责任。若甲方违反主合同及本补充条款的约定，丙方同意在乙方要求的时间内，履行合同约定的义务，确保乙方权益不受损失。1.2丙方应在主合同签订之日起__日内向乙方支付人民币____元作为监管费用（大写：__________________________元整）。监管费用支付后，丙方有权根据实际情况向甲方追偿。二、乙方权益保障2.1乙方同意按照主合同约定受让甲方持有的股权。同时，乙方享有以下权利：（1）监督甲方按照主合同约定履行股权转让义务；（2）要求甲方按照主合同约定支付股权转让款；（3）在甲方违约的情况下，要求丙方履行监管义务，保障乙方权益；（4）在股权转让完成后，要求甲方按照主合同约定提供相关证明文件。2.2乙方有权根据实际情况，要求丙方增加监管力度，丙方应无条件同意。三、甲方违约及限制条款3.1甲方违反主合同及本补充条款的约定，应承担相应的违约责任。3.2甲方延迟支付股权转让款的，应按照主合同约定的利率支付滞纳金。3.3甲方在股权转让过程中提供虚假信息的，乙方有权解除主合同及本补充条款，并要求甲方赔偿因此造成的损失。四、争议解决4.1甲乙双方在履行主合同及本补充条款过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。4.2乙方在争议解决过程中，有权要求丙方履行监管义务，确保乙方权益不受损失。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立第三方监管方，介入甲乙双方的股权转让合同，有助于增强乙方在股权转让过程中的权益保障。5.2丙方的介入，使甲方在股权转让期间更加注重合同约定的履行，降低甲方违约风险。5.3本补充条款的签订，有助于明确甲乙双方及丙方的权利义务，有利于维护三方合法权益。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为受让方，有权要求丙方作为第三方监管方介入合同，以保障自己在股权转让过程中的权益。6.2乙方为主导本补充条款的签订，有利于规范甲方行为，确保股权转让的顺利进行。6.3本补充条款的签订，体现了乙方对股权转让合同履行过程中可能出现的风险的预见和防范，有利于维护乙方的合法权益。七、其他约定7.1本补充条款与主合同具有同等法律效力，甲乙双方及丙方应严格履行。7.2