买卖房合同违约协议书

买卖房合同违约协议书第一篇范文：合同编号：__________本合同违约协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋的卖方，乙方为房屋的买方，双方于______年______月______日签订了《买卖房合同》（以下简称“原合同”），现双方就原合同的违约事宜达成一致，并同意按照本协议的约定执行。一、违约情况1.甲方未能按照原合同约定的______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。2.乙方未能按照原合同约定的______年______月______日前支付购房款项。二、违约责任1.甲方违约：（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款项的______%。（2）甲方应承担因此给乙方造成的其他损失，包括但不限于搬迁费、临时住宿费等。2.乙方违约：（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款项的______%。（2）乙方应承担因此给甲方造成的其他损失，包括但不限于房屋占用费、房价上涨损失等。三、违约金的支付及时间1.违约方应在本协议签订后______个工作日内向守约方支付违约金。2.违约方支付违约金后，守约方应将相应的房屋交付给对方。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本协议签订后，原合同自动失效，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日2.房屋所有权证3.购房款项支付凭证4.其他相关文件（注：本范文仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同违约协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋的卖方，乙方为房屋的买方，丙方为独立的第三方监督机构，双方于______年______月______日签订了《买卖房合同》（以下简称“原合同”），现甲方、乙方就原合同的违约事宜达成一致，并同意按照本协议的约定执行。同时，甲方作为主导方，要求丙方作为第三方主体介入本合同，以保障甲方的权益得到充分保障。一、第三方主体的责权利1.丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行原合同的约定，确保合同的顺利执行。2.丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，包括但不限于房屋交付、购房款项支付等。3.丙方有权对甲乙双方的违约行为进行认定，并提出具体的违约金计算方式。4.丙方应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方。5.丙方应按照本协议的约定，及时处理违约事宜，并确保甲方的权益得到充分保障。二、甲方的权益主导1.甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间支付购房款项。2.甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间接受房屋交付。3.甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方介入处理。4.甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方对乙方的违约行为进行认定，并提出具体的违约金计算方式。5.甲方有权要求丙方确保乙方的违约金支付到甲方指定的账户。6.甲方有权要求丙方对乙方进行违约行为的限制，包括但不限于限制乙方的购房资格、支付能力等。三、乙方的违约及限制条款1.乙方未能按照原合同约定的______年______月______日前支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款项的______%。2.乙方未能按照原合同约定的______年______月______日前接受房屋交付的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款项的______%。3.乙方违反原合同的其他约定的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。4.乙方在违约的情况下，丙方有权对乙方的违约行为进行认定，并提出具体的违约金计算方式。5.乙方在违约的情况下，丙方有权对乙方进行违约行为的限制，包括但不限于限制乙方的购房资格、支付能力等。四、第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方主体介入本合同，可以确保合同的公正、公平执行，避免甲乙双方的纠纷。2.丙方作为专业机构，具备处理违约事宜的专业能力和经验，可以更好地保障甲方的权益。3.丙方的介入可以对乙方形成有效的制约，防止乙方违约行为的发生，确保合同的顺利履行。4.丙方的介入可以提高合同的执行效率，减少甲乙双方的时间和经济成本。五、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为卖方，有权要求乙方按照原合同的约定履行合同义务，确保甲方的权益得到充分保障。2.甲方通过引入第三方主体丙方，可以增强合同的执行力和公信力，提高合同的履行质量。3.甲方为主导本合同的执行，可以确保合同的公正、公平，维护市场秩序和交易安全。4.甲方为主导本合同的执行，可以促进甲乙双方的诚信履行，推动房地产市场的健康发展。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：______年______月______日2.房屋所有权证3.购房款项支付凭证4.其他相关文件（注：本范文仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同违约协议书本合同违约协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为租赁物的出租方，乙方为租赁物的承租方，丙方为独立的第三方监督机构，双方于______年______月______日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），现乙方、甲方就原合同的违约事宜达成一致，并同意按照本协议的约定执行。同时，乙方作为主导方，要求丙方作为第三方主体介入本合同，以保障乙方权益得到充分保障。一、第三方主体的责权利1.丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行原合同的约定，确保合同的顺利执行。2.丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，包括但不限于租赁物的交付、租金支付等。3.丙方有权对甲乙双方的违约行为进行认定，并提出具体的违约金计算方式。4.丙方应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方。5.丙方应按照本协议的约定，及时处理违约事宜，并确保乙方的权益得到充分保障。二、乙方的权益主导1.乙方有权要求甲方按照原合同约定的时间交付租赁物。2.乙方有权要求甲方按照原合同约定的租金标准支付租金。3.乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方介入处理。4.乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方对甲方的违约行为进行认定，并提出具体的违约金计算方式。5.乙方有权要求丙方确保甲方的违约金支付到乙方指定的账户。6.乙方有权要求丙方对甲方进行违约行为的限制，包括但不限于限制甲方的租赁资格、租金支付能力等。三、甲方的违约及限制条款1.甲方未能按照原合同约定的______年______月______日前交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金的______%。2.甲方未能按照原合同约定的租金标准支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金的______%。3.甲方违反原合同的其他约定的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。4.甲方在违约的情况下，丙方有权对甲方的违约行为进行认定，并提出具体的违约金计算方式。5.甲方在违约的情况下，丙方有权对甲方进行违约行为的限制，包括但不限于限制甲方的租赁资格、租金支付能力等。四、第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方主体介入本合同，可以确保合同的公正、公平执行，避免甲乙双方的纠纷。2.丙方作为专业机构，具备处理违约事宜的专业能力和经验，可以更好地保障乙方的权益。3.丙方的介入可以对甲方形成有效的制约，防止甲方违约行为的发生，确保合同的顺利履行。4.丙方的介入可以提高合同的执行效率，减少甲乙双方的时间和经济成本。五、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为承租方，有权要求甲方按照原合同的约定履行合同义务，确保乙方的权益得到充分保障。2.乙方通过引入第三方主体丙方，可以增强合同的执行力和公信力，提高合同的履行质量。3.乙方为主导本合同的执行，可以确保合同的公正、公