小区保洁外包合同书

小区保洁外包合同书合同编号：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________小区的物业管理部门，负责该小区的物业管理服务；乙方为专业提供保洁服务的公司，具备提供保洁服务的资质和能力。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方所在小区的公共区域保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、公共卫生间、广场、绿化带等。1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准和要求，提供优质、高效的保洁服务。1.3乙方应在甲方指定的时间和地点，按照甲方要求完成保洁工作。二、服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服务质量及考核3.1乙方应保证保洁服务质量，确保公共区域干净整洁，符合甲方规定的卫生标准。3.2甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定的服务质量，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。3.3乙方应在合同期内接受甲方的定期考核，考核不合格的，乙方应在规定时间内进行整改。四、服务费用4.1乙方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2甲方应按照本合同约定的服务期限，按时支付乙方服务费用。五、保密条款5.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1乙方如未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。6.2甲方如未按照约定支付乙方服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.保洁服务内容详细清单2.保洁服务标准和要求3.考核办法和整改措施第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系电话：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________小区的物业管理部门，负责该小区的物业管理服务；乙方为专业提供保洁服务的公司，具备提供保洁服务的资质和能力；第三方为具有专业监管能力和经验的第三方监管机构，负责对乙方提供的保洁服务质量进行监督和评估。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，并考虑到第三方的主体角色，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：一、第三方监管职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方提供的保洁服务质量进行全面监督和评估。1.2第三方应制定详细的监管计划和评估标准，确保乙方按照甲方要求提供优质、高效的保洁服务。1.3第三方应定期向甲方报告监管情况和评估结果，对乙方不符合服务质量要求的问题提出整改建议。二、甲方权益保障2.1甲方作为合同的主体和小区的物业管理部门，有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查。2.2甲方有权根据第三方提供的评估结果，对乙方进行服务质量考核，并要求乙方在规定时间内整改。2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或解除合同，以保障甲方和小居民的权益。三、乙方责任及限制3.1乙方应按照甲方和第三方的要求，提供符合约定的保洁服务，确保公共区域干净整洁。3.2乙方应在甲方和第三方的监督下，按照约定的时间和地点完成保洁工作。3.3乙方不得以任何理由迟延提供服务或降低服务质量，否则甲方有权要求乙方支付违约金。四、服务费用及支付4.1乙方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2甲方应按照本合同约定的服务期限，按时支付乙方服务费用。4.3甲方有权根据第三方提供的评估结果，调整乙方服务费用，以保障甲方和小居民的权益。五、甲方权利及利益保障5.1甲方有权根据合同约定，要求乙方提供服务质量保证，包括但不限于：服务人员资质、保洁工具和清洁剂等。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定，承担因服务质量问题导致的一切责任和损失。5.3甲方有权根据第三方评估结果，对乙方进行奖惩，以激励乙方提供更好的服务质量。六、违约责任及限制6.1乙方如未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。6.2乙方如迟延提供服务或降低服务质量，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3乙方如违反合同约定，导致甲方和小居民遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.保洁服务内容详细清单2.保洁服务标准和要求3.第三方监管计划和评估标准第三方介入的意义和目的：第三方主体作为独立的监管机构，介入本合同的目的是为了确保乙方提供的保洁服务质量符合甲方的要求，保障甲方和小居民的权益。第三方主体具有专业的监管能力和经验，能够对乙方进行全面的监督和评估，提供客观、公正的评估结果，为甲方提供决策依据。同时，第三方主体的介入也能够增加乙方提供服务的责任感，促使其提高服务质量，提升小区的整体环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主体和小区的物业管理部门，其主要目的是确保小区提供清洁、整洁的居住环境，保障小居民的权益。通过本合同的约定，甲方有权对乙方进行服务质量的监督和检查，有权根据第三方的评估结果进行奖惩，有权要求乙方支付违约金或解除合同。通过这些权利的行使，甲方能够确保乙方提供符合约定的保洁服务，提升小区的整体品质，满足小居民的生活需求第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系电话：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________小区的物业管理部门，负责该小区的物业管理服务；乙方为专业提供安保服务的公司，具备提供安保服务的资质和能力；第三方为具有专业监管能力和经验的第三方监管机构，负责对乙方提供的安保服务质量进行监督和评估。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，并考虑到第三方的主体角色，就乙方为甲方提供安保服务事宜，达成如下协议：一、第三方监管职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方提供的安保服务质量进行全面监督和评估。1.2第三方应制定详细的监管计划和评估标准，确保乙方按照甲方要求提供优质、高效的安保服务。1.3第三方应定期向甲方和乙方报告监管情况和评估结果，对乙方不符合服务质量要求的问题提出整改建议。二、乙方权益保障2.1乙方作为合同的主体和安保服务的提供者，有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。2.2乙方有权根据第三方提供的评估结果，对甲方进行服务质量考核，并要求甲方在规定时间内整改。2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金或解除合同，以保障乙方和小区居民的权益。三、甲方责任及限制3.1甲方应按照乙方和第三方的要求，提供符合约定的安保服务场所和工作条件。3.2甲方不得以任何理由迟延支付乙方服务费用，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.3甲方应配合乙方的工作，不得干扰乙方正常提供安保服务。四、服务费用及支付4.1乙方提供的安保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2甲方应按照本合同约定的服务期限，按时支付乙方服务费用。4.3甲方有权根据第三方提供的评估结果，调整乙方服务费用，以保障乙方和小区居民的权益。五、乙方权利及利益保障5.1乙方有权根据合同约定，要求甲方提供安保服务所需的工作场所和设施。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定，承担因安保服务质量问题导致的一切责任和损失。5.3乙方有权根据第三方评估结果，对甲方进行奖惩，以激励甲方提供更好的服务质量。六、违约责任及限制6.1甲方如未按照约定支付乙方服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如干扰乙方正常提供安保服务，乙方有权要求甲方停止干扰，并要求甲方支付违约金。6.3甲方如违反合同约定，导致乙方和小区居民遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.安保服务内容详细清单2.安保服务标准和要求3.第三方监管计划和评估标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主体和安保服务的提供者，其主要目的是确保小区的安全和秩序，保障小区居民的权益。通过本合同的约定，乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境，有权根据第三方的评估结果对甲方进行服务质量考核，有权要求甲方支付违约金或解除合同。通过这些权利的行使，乙方能够确保甲方