万达商品房订购合同

万达商品房订购合同合同编号：__________甲方（出卖人）：万达房地产开发有限公司乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于__________的商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方开发的商品房项目名称：__________。1.2乙方购买的商品房具体位置：__________。1.3乙方购买的商品房楼栋号：__________。1.4乙方购买的商品房房号：__________。1.5乙方购买的商品房户型：__________。1.6乙方购买的商品房建筑面积：__________平方米。1.7乙方购买的商品房套内建筑面积：__________平方米。1.8乙方购买的商品房房屋结构：__________。1.9乙方购买的商品房规划用途：住宅。第二条商品房价格及支付2.1乙方购买的商品房总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：（1）签订本合同之日起五个工作日内，乙方支付房价款的____%；（2）自签订本合同之日起____个月内，乙方支付房价款的____%；（3）剩余房价款，乙方应按照甲方提供的贷款方式或者以现金方式在____个月内支付完毕。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条商品房交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定及相关法律法规的规定，在____年____月____日前将符合交付条件的商品房交付给乙方。3.2甲方承诺所售商品房符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证商品房质量符合____标准。3.3商品房交付后，乙方发现质量问题，可按照合同约定及相关法律法规的规定向甲方提出修复要求或者解除合同。第四条产权登记及过户4.1甲方应依法为乙方办理商品房产权登记手续，并承担相关费用。4.2乙方应按照甲方提供的资料要求，配合甲方办理产权登记及过户手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：万达房地产开发有限公司乙方（买受人）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.商品房买卖合同示范文本2.商品房户型图3.商品房交付标准4.商品房质量保证书5.商品房产权登记申请书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：万达房地产开发有限公司乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为商品房的买受人，丙方为专业担保公司，为保证合同的履行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息第二条商品房价格及支付第三条商品房交付及质量保证第四条产权登记及过户第五条第三方主体权益保障5.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方履行合同约定的付款义务。5.2丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买商品房的能力。5.3若乙方违约，丙方有权按照合同约定向甲方支付相应的赔偿金。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查，确保乙方具备购买商品房的能力。6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方按照合同约定支付相应的赔偿金。6.3甲方在商品房交付后，有权要求丙方对房屋质量进行监督，确保商品房符合国家关于住宅质量的相关标准。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应按照合同约定支付房价款，如乙方违约，甲方有权要求丙方支付相应的赔偿金。7.2乙方在商品房交付后，如有质量问题，甲方有权要求丙方承担修复责任。7.3乙方应按照甲方和丙方的要求，配合办理产权登记及过户手续。第八条争议解决第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：万达房地产开发有限公司乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________丙方授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.商品房买卖合同示范文本2.商品房户型图3.商品房交付标准4.商品房质量保证书5.商品房产权登记申请书第三方主体介入的意义和目的：第三方主体，即丙方担保公司的介入，旨在为甲乙双方提供信用担保，确保合同的履行。丙方的介入能够增加甲方的权益保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的监督作用也有利于确保商品房的质量，维护甲方的声誉和利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房地产开发商，主导本合同的签订，旨在确保合同的履行，保障自身的权益。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地控制风险，确保商品房的质量，同时也有利于维护甲方的声誉和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：万达房地产开发有限公司乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为商品房的买受人，丙方为专业担保公司，为保证合同的履行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息第二条商品房价格及支付2.1乙方购买的商品房总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：（1）签订本合同之日起五个工作日内，乙方支付房价款的____%；（2）自签订本合同之日起____个月内，乙方支付房价款的____%；（3）剩余房价款，乙方应按照甲方提供的贷款方式或者以现金方式在____个月内支付完毕。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条商品房交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定及相关法律法规的规定，在____年____月____日前将符合交付条件的商品房交付给乙方。3.2甲方承诺所售商品房符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证商品房质量符合____标准。3.3商品房交付后，乙方发现质量问题，可按照合同约定及相关法律法规的规定向甲方提出修复要求或者解除合同。第四条产权登记及过户4.1甲方应依法为乙方办理商品房产权登记手续，并承担相关费用。4.2乙方应按照甲方提供的资料要求，配合甲方办理产权登记及过户手续。第五条第三方主体权益保障5.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保甲方履行合同约定的交付义务。5.2丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备交付符合质量标准商品房的能力。5.3若甲方违约，丙方有权按照合同约定向乙方支付相应的赔偿金。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用审查，确保甲方具备交付符合质量标准商品房的能力。6.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方按照合同约定支付相应的赔偿金。6.3乙方在商品房交付后，有权要求丙方对房屋质量进行监督，确保商品房符合国家关于住宅质量的相关标准。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按照合同约定交付符合质量标准的商品房，如甲方违约，乙方有权要求丙方支付相应的赔偿金。7.2甲方在商品房交付后，如有质量问题，乙方有权要求丙方承担修复责任。7.3甲方应按照乙方和丙方的要求，配合办理产权登记及过户手续。第八条争议解决第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：万达房地产开发有限公司乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________丙方授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.商品房买卖合同示范文本2.商品房户型图3.商品房交付标准4.商品房质量保证书5.商品房产权登记申请书乙方为主导的目的和意义：乙方作为商品房的买受人，主导