空房出售整体出租合同

空房出售整体出租合同合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售/出租方）：__________乙方（购买/承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其空房出售/整体出租给乙方，乙方购买/承租甲方空房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1甲方空房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.3房屋现状：__________。二、出售/出租范围2.1甲方同意将上述空房出售/出租给乙方，乙方购买/承租上述空房。2.2出售/出租范围包括房屋本身及附属设施，具体包括但不限于：__________。三、合同价格及支付方式3.1本合同成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将合同成交价格一次性支付给甲方。支付方式为：__________。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将空房交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施符合本合同约定的出售/出租范围和质量要求。4.2验收不合格的，甲方应在验收不合格事项指出后__________日内予以修复；如甲方未在约定时间内修复的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：__________。五、合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面变更协议或解除协议。5.2除不可抗力因素外，甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任。违约金为：__________。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的交付期限届满之日终止。甲方（出售/出租方）：__________乙方（购买/承租方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售/出租方）：__________乙方（购买/承租方）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其空房出售/整体出租给乙方，乙方购买/承租甲方空房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1甲方空房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.3房屋现状：__________。二、第三方主体丙方职责2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买/承租房屋的能力和信誉。2.2丙方负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照本合同约定的支付方式及时足额支付合同成交价格。2.3丙方负责对房屋的交付及验收过程进行监督，确保甲乙双方按照本合同约定的交付及验收条款履行合同义务。三、甲方权益保障3.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，并有权根据丙方的评估结果决定是否继续履行本合同。3.2甲方有权要求丙方监督乙方的付款行为，确保甲方能够及时足额收到合同成交价格。3.3甲方有权要求丙方对房屋的交付及验收过程进行监督，确保甲方能够按照本合同约定的交付及验收条款履行合同义务。3.4甲方在本合同履行过程中享有优先权，包括但不限于：优先享受房屋增值收益、优先享有房屋维修保养权益等。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未能按照本合同约定的支付方式及时足额支付合同成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为合同成交价格的10%。4.2乙方在购买/承租房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租、抵押或用于其他用途。4.3乙方在购买/承租房屋后，应按照甲方的要求合理使用和维护房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入有助于确保乙方的信用状况和支付能力，降低甲方面临的风险。6.2丙方的介入可以监督乙方的付款行为，确保甲方能够及时足额收到合同成交价格。6.3丙方的介入有助于对房屋的交付及验收过程进行监督，确保甲乙双方按照本合同约定的交付及验收条款履行合同义务。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方为主导本合同的履行，可以确保甲方的权益得到充分保障。7.2甲方为主导本合同的履行，可以降低甲方在合同履行过程中的风险。7.3甲方为主导本合同的履行，有助于确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方（出售/出租方）：__________乙方（购买/承租方）：__________第三方主体：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方信用评估报告3.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售/出租方）：__________乙方（购买/承租方）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其空房出售/整体出租给乙方，乙方购买/承租甲方空房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1甲方空房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.3房屋现状：__________。二、第三方主体丙方职责2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售/出租房屋的能力和信誉。2.2丙方负责监督甲方的交付行为，确保甲方按照本合同约定的交付及验收条款履行合同义务。2.3丙方负责对房屋的验收过程进行监督，确保乙方能够按照本合同约定的交付及验收条款履行合同义务。三、乙方权益保障3.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，并有权根据丙方的评估结果决定是否继续履行本合同。3.2乙方有权要求丙方监督甲方的交付行为，确保乙方能够按照本合同约定的交付及验收条款履行合同义务。3.3乙方有权要求丙方对房屋的验收过程进行监督，确保乙方能够按照本合同约定的交付及验收条款履行合同义务。3.4乙方在本合同履行过程中享有优先权，包括但不限于：优先享受房屋增值收益、优先享有房屋维修保养权益等。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未能按照本合同约定的交付方式及时足额交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同成交价格的10%。4.2甲方在出售/出租房屋后，未经乙方同意，不得将房屋进行转让、出租、抵押或用于其他用途。4.3甲方在出售/出租房屋后，应按照乙方的要求合理使用和维护房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入有助于确保甲方的信用状况和交付能力，降低乙方面临的风险。6.2丙方的介入可以监督甲方的交付行为，确保乙方能够按照本合同约定的交付及验收条款履行合同义务。6.3丙方的介入有助于对房屋的验收过程进行监督，确保乙方能够按照本合同约定的交付及验收条款履行合同义务。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方为主导本合同的履行，可以确保乙方的权益得到充分保障。7.2乙方为主导本合同的履行，可以降低乙方在合同履行过程中的风险。7.3