土地使用权转让合同范本

土地使用权转让合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________第一条土地使用权转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。1.2土地用途为：_______。1.3土地使用权转让面积为：_______平方米。1.4土地使用权转让价为：_______元/平方米，总价为：_______元（大写：_______元整）。第二条付款方式及期限2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付首付款，首付款金额为：_______元（大写：_______元整）。2.2剩余款项乙方应按照下列_______（年/月）内向甲方支付完毕：（1）每年/每月支付金额为：_______元（大写：_______元整）；（2）支付时间为：_______年/月_______日。2.3乙方支付款项时，应出具合法有效的付款凭证，甲方应及时出具收款凭证。第三条土地使用权过户3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，办理土地使用权过户至乙方的相关手续。3.2过户手续完成后，乙方应按约定向甲方支付剩余款项。3.3过户过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按本合同约定的时间和金额向乙方支付土地使用权转让价款，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。4.3如乙方未按本合同约定的时间和金额向甲方支付款项，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.付款凭证5.收款凭证6.土地使用权过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和金额向乙方支付土地使用权转让价款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间和金额向甲方支付款项，认定为违约行为。3.甲方未按约定办理土地使用权过户手续，认定为违约行为。4.乙方未按约定使用土地，导致土地使用权无法过户，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归土地使用者所有，用于特定的用途。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律凭证。3.转让价款：甲方将土地使用权转让给乙方所要求的价款。4.违约金：违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间和金额支付转让价款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金并履行合同义务。如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间和金额支付款项：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付违约金并履行合同义务。如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.甲方未按约定办理土地使用权过户手续：乙方可以要求甲方尽快办理过户手续，并有权要求甲方支付违约金。如甲方仍不履行义务，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.乙方未按约定使用土地：甲方可以要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。如乙方仍不履行义务，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为