物业管理转让协议

物业管理转让协议合同编号：__________一、转让方信息1.2转让方注册地址：____________________1.3转让方法定代表人/负责人：____________________1.4转让方联系电话：____________________二、受让方信息2.2受让方注册地址：____________________2.3受让方法定代表人/负责人：____________________2.4受让方联系电话：____________________三、物业基本情况3.1物业地址：____________________3.2物业面积：____________________平方米3.3物业用途：____________________3.4物业现状：____________________四、转让事项4.1甲方同意将上述物业的管理权转让给乙方。4.2乙方同意接受上述物业的管理权。五、转让价格及支付方式5.1本协议签署后______个工作日内，乙方应向甲方支付转让价格人民币______元整（大写：____________________元整）。5.2乙方支付转让价格的方式如下：（1）银行转账：户名____________________，账号____________________，开户行____________________。（2）现金支付：____________________。六、物业交接6.1本协议签署后，甲乙双方应按照本协议约定进行物业交接。6.2交接内容包括：物业相关证件、资料、钥匙、管理资料等。6.3交接时间：本协议签署后______个工作日内。七、权利义务7.1甲方承诺在本协议签署前，已将物业的实际情况告知乙方，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。7.2乙方接受物业后，应按照相关法律法规和物业管理规定，负责物业的日常管理和维护工作。7.3甲乙双方应相互配合，共同维护物业的和谐稳定。八、违约责任8.1如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.物业相关证件2.物业资料3.物业管理规定4.转让价格支付凭证5.物业交接清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定履行义务，视为违约。2.乙方未按照本协议约定履行义务，视为违约。3.违约行为的认定：根据实际情况和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.物业管理转让协议：指甲方将物业的管理权转让给乙方的协议。2.转让方：指拥有物业管理权的甲方。3.受让方：指接受物业管理权的乙方。4.转让价格：指乙方支付给甲方的物业管理权转让费用。5.物业交接：指甲方将物业相关证件、资料、钥匙、管理资料等移交给乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业实际情况与甲方陈述不符：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的转让价格。2.乙方未按照约定支付转让价格：甲方有权要求乙方支付转让价格，并可要求违约金。3.物业交接过程中出现争议：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.甲乙双方在履行协议过程中出现争议：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业所有权人与管理人