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文档简介

地下车库买卖合同的范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库产权年限：__________年1.4车库现状：__________二、车库转让价格及支付方式2.1车库转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车库转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付车库转让款后，甲方应及时为乙方办理车库产权转移手续。三、车库产权及使用权3.1甲方保证其对所出售的地下车库拥有完全的产权，不存在任何法律纠纷。3.2乙方购买地下车库后，享有该车库的使用权、处置权、收益权等权益。3.3乙方应遵守车库的管理规定，合理使用车库，不得擅自改变车库用途。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2甲方逾期交付车库或不符合本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。4.3乙方逾期支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地下车库所有权证明文件2.地下车库现状图片及相关资料3.车库产权转移手续相关文件4.甲方银行账户信息5.乙方身份证件复印件6.车库使用权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付车库：指合同约定的交付日期届满，甲方未能交付车库或不符合合同约定的车库。2.乙方逾期支付转让款：指合同约定的支付日期届满，乙方未能支付约定的转让款。3.车库不符合合同约定：指车库的实际情况与合同约定的内容不符。三、法律名词及解释：1.地下车库所有权：指甲方对地下车库拥有的所有权权益。2.地下车库使用权：指乙方购买地下车库后所享有的使用、处置、收益等权益。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范。4.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：与甲方协商，要求甲方承担违约金或按照合同约定进行赔偿。2.车库不符合合同约定：要求甲方按照合同约定履行义务，或要求甲方承担违约责任。3.乙方支付转让款延迟：与乙方协商，要求乙方支付延迟违约金或按照合同约定进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为地下车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方愿意购买甲方拥有的地下车库

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