旧货市场美食广场租赁合约

旧货市场美食广场租赁合约合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有旧货市场美食广场的经营管理权，乙方希望租赁甲方管理的美食广场摊位进行经营，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁摊位及面积1.乙方租赁甲方的旧货市场美食广场摊位，摊位编号为__________，面积为____平方米。2.乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方租赁期间，如遇市场管理费、水电费等公共费用，由甲方按照实际发生金额向乙方收取。三、经营范围及条件1.乙方在租赁摊位上经营美食业务，不得经营其他项目。2.乙方应按照甲方提供的经营条件进行经营，确保食品安全、卫生。3.乙方不得在摊位上进行任何违法活动，不得损害甲方及美食广场的利益。四、合同的解除和终止1.双方同意，提前解除或终止合同的，需提前一个月书面通知对方。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。五、争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位租赁合同2.摊位平面图3.乙方经营许可证4.食品安全卫生许可证5.乙方身份证明6.甲方授权书7.租金支付证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方在摊位上经营非美食业务，视为违约。3.乙方在摊位上进行违法活动，视为违约。4.乙方未按照甲方提供的经营条件进行经营，视为违约。5.甲方未按照约定提供摊位或服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有旧货市场美食广场经营管理权的当事人。2.乙方：指租赁甲方管理的美食广场摊位进行经营的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁摊位。4.违约金：指乙方违约时，根据约定向甲方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方尽快支付，如乙方逾期未付，计算滞纳金并催缴。2.乙方经营范围不符：要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，解除合同并追究违约责任。3.乙方违法活动：报告相关部门处理，并解除合同。4.甲方未提供摊位或服务：协商解决，如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。5.不可抗力导致合同无法履行：双方协商解除或终止合同。五、所有应用场景：1.美食广场摊位租赁。2.美食广场摊位