土建工程居间合同范本

土建工程居间合同范本合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于委托方拟实施土建工程，为确保工程的顺利进行，委托方同意聘请居间方作为其土建工程的居间代理人，就双方的权利、义务和责任达成如下协议：第一条居间服务内容1.1居间方应协助委托方寻找合适的施工方，并协助双方达成施工合同。1.2居间方应协助委托方办理与土建工程相关的各项手续，包括但不限于规划、设计、施工许可等。1.3居间方应提供土建工程的技术咨询、市场信息及法律法规等方面的支持。第二条居间费用2.1委托方应支付居间方居间费用，具体金额和支付方式如下：（1）居间费用为土建工程合同金额的2%。（2）居间费用分为三个阶段支付，分别为合同签订后支付50%，施工进度达到30%时支付30%，工程验收合格后支付剩余的20%。（3）居间费用支付应以书面形式进行，并提供相关发票。第三条居间方的义务3.1居间方应认真履行居间职责，为委托方提供真实、准确、及时的信息。3.2居间方应保密委托方的商业秘密，不得向第三方泄露。3.3居间方应协助委托方处理与施工方之间的纠纷，维护委托方的合法权益。第四条委托方的义务4.1委托方应按照合同约定支付居间费用。4.2委托方应如实提供施工所需的相关资料，并确保资料的合法性、真实性和准确性。4.3委托方应协助居间方办理与土建工程相关的各项手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间费用的20%。5.2居间方未按照本合同约定履行居间职责，导致委托方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.土建工程居间合同2.施工方相关资质证明3.委托方项目批准文件4.居间服务费用支付凭证5.施工进度报告6.工程验收报告7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.居间方未按约定时间找到合适施工方，导致工程延期。2.居间方提供的施工方信息不真实、不准确，导致工程质量问题。3.居间方泄露委托方商业秘密。4.委托方未按约定时间支付居间费用。5.委托方提供虚假资料，导致施工方无法正常施工。6.双方在合同有效期内未能协商解决争议，导致工程停滞。三、法律名词及解释：1.居间方：指在委托方和施工方之间充当中介角色，协助双方达成合同的一方。2.居间费用：指居间方为委托方提供服务所收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.施工方：指与委托方签订施工合同，负责实施土建工程的一方。5.工程验收：指工程完成后，委托方对工程质量、进度等方面进行检验的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方找不到合适施工方。解决办法：委托方可以提供更多的信息，协助居间方寻找合适的施工方。2.施工方工程质量不达标。解决办法：委托方应要求施工方按照合同约定进行整改，必要时可以寻求法律途径。3.居间方泄露商业秘密。解决办法：委托方可以与居间方解除合同，并要求赔偿损失。4.委托方未支付居间费用。解决办法：居间方可以催告委托方支付，必要时可以寻求法律途径。5.工程验收不合格。解决办法：委托方可以要求施工方按照合同约定进行整改，必要时可以寻求法律途径。五、所有应用场景：1.委托方无足够经验和资源寻找合适的施工方。2.