海口酒店租赁合同

海口精品酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有海口精品酒店的合法所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方海口精品酒店的部分或全部客房，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的海口精品酒店客房数量为：__________间。1.2租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式（1）客房租金：人民币____元/间·天；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途3.1乙方租赁甲方客房主要用于：________________。3.2乙方应按酒店经营管理规定使用客房，不得擅自改变客房用途，不得进行违法活动。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证客房的正常使用，确保酒店设施设备完好，提供优质的服务。4.2甲方有权在租赁期间对客房进行正常维护、保养和改造。4.3甲方应按照约定时间提供客房给乙方，并保证客房的卫生和安全。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用客房，并享受甲方的服务。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守酒店的各项规章制度。5.3乙方应爱护酒店设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.海口精品酒店租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.客房租赁清单5.租金支付证明6.酒店设施设备清单7.甲方授权书8.乙方授权书9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供客房，或客房不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，或未按照约定使用客房的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定进行客房维护、保养和改造，导致客房无法正常使用的，视为甲方违约。4.乙方故意损坏酒店设施设备，或擅自改变客房用途的，视为乙方违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需提供相关证明。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有海口精品酒店合法所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方海口精品酒店客房的乙方。3.租金：指乙方应按约定标准支付给甲方的客房租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金，为本合同租金总额的一定比例。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.客房数量或标准不符合约定：甲方应及时提供符合约定的客房，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。3.设施设备损坏或故障：甲方应及时维修或更换，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。4.客房用途变更：乙方需提前书面征求甲方同意，如未经同意擅自改变，甲方有权解除合同。5.不可抗力事件：双方应积极应对，减少损失，并根据实际情况协商调整合同履行期限。五、所有应用场景：1.酒店经营者出租客房给旅游者或商务人士。2