2024版标准建筑工程施工居间合同

编号：__________2024版标准建筑工程施工居间合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版标准建筑工程施工居间合同合同目录第一章：合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（居间方）1.3丙方（施工方）第二章：合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程预算2.4工程工期第三章：居间服务内容3.1乙方义务3.2乙方权利3.3乙方的责任和赔偿第四章：施工方的责任与义务4.1丙方的义务4.2丙方的权利4.3丙方的责任和赔偿第五章：合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六章：合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿第十二章：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让方的责任第十三章：附件13.1工程设计图纸13.2工程预算表13.3施工方案第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的解释和修订合同编号：2024版标准建筑工程施工居间合同第一章：合同主体1.1甲方（委托方）：甲方名称甲方地址甲方联系方式甲方负责人1.2乙方（居间方）：乙方名称乙方地址乙方联系方式乙方负责人1.3丙方（施工方）：丙方名称丙方地址丙方联系方式丙方负责人第二章：合同标的2.1工程概况：工程名称工程性质工程规模工程地点2.2工程地点：详细地址地图坐标2.3工程预算：总预算金额预算明细2.4工程工期：计划开工日期计划竣工日期第三章：居间服务内容3.1乙方义务：乙方应提供的服务乙方应协助的事宜3.2乙方权利：乙方获得的权益乙方要求甲方支付的报酬3.3乙方的责任和赔偿：乙方应承担的责任乙方违约的赔偿责任第四章：施工方的责任与义务4.1丙方的义务：丙方应承担的施工责任丙方应提供的施工服务4.2丙方的权利：丙方获得的权益丙方要求甲方支付的报酬4.3丙方的责任和赔偿：丙方应承担的责任丙方违约的赔偿责任第五章：合同价格与支付5.1合同价格：合同总价价格组成5.2支付方式：支付手段支付步骤5.3支付时间：付款时间表付款条件第六章：合同的履行6.1甲方义务：甲方应提供的条件甲方应完成的工作6.2乙方义务：乙方应提供的服务乙方应协助的事宜6.3丙方义务：丙方应承担的施工责任丙方应提供的施工服务第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件：变更事项变更程序7.2合同解除的条件：解除事项解除程序第八章：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同的违约金计算方式甲方未按约定提供施工条件或材料的违约责任8.2乙方违约责任：乙方未按约定提供居间服务的违约金计算方式乙方未协助甲方与丙方沟通的违约责任8.3丙方违约责任：丙方未按约定完成施工的违约金计算方式丙方施工质量不符合约定的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方可选择的争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）选择仲裁时，约定的仲裁委员会名称选择诉讼时，约定的管辖法院9.2仲裁机构：如选择仲裁，双方同意的仲裁机构名称仲裁机构的地址和联系方式9.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，双方同意的诉讼管辖法院名称诉讼法院的地址和联系方式第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效合同生效的具体日期10.2合同终止条件：合同提前终止的条件和程序合同终止后的权利和义务处理10.3合同解除条件：合同解除的条件和程序合同解除后的权利和义务处理第十一章：保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的信息和资料保密信息的范围和界定11.2保密期限：双方约定的保密信息保护期限保密期限的起止日期11.3违约泄露的赔偿：泄露保密信息的一方应承担的赔偿责任赔偿的计算方式和金额第十二章：合同的转让12.1转让条件：合同转让的条件和程序转让方应通知的对方和转让的义务12.2转让程序：合同转让的具体程序和步骤转让方和受让方应提交的文件和资料12.3转让方的责任：转让方在转让后的责任和义务转让方对原合同的承担责任第十三章：附件13.1工程设计图纸：附件目录图纸份数和保管方式13.2工程预算表：附件目录预算表的份数和保管方式13.3施工方案：附件目录施工方案的份数和保管方式第十四章：其他条款14.1不可抗力：不可抗力的定义和范围不可抗力事件发生后的处理程序14.2法律适用：合同适用的法律法规法律适用的一般原则14.3合同的解释和修订：合同条款的解释原则合同的修订程序和条件合同双方签字：甲方（委托方）：____________乙方（居间方）：____________丙方（施工方）：____________合同签订日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明11.甲方指令：甲方有权根据工程进度和质量要求，向乙方和丙方发出指令。乙方和丙方应无条件遵守甲方的指令，确保工程的顺利进行。如因乙方或丙方不遵守甲方指令导致工程延误或质量问题，乙方和丙方应承担相应的责任。12.甲方监督权：甲方有权对工程的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的执行、工程质量的检查、工程进度的跟踪等。乙方和丙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，确保甲方的监督权得到有效行使。13.甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况或市场变化，对工程的设计、施工方案、工程量等进行变更。乙方和丙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和工程进度，确保工程的顺利实施。如因乙方或丙方原因导致变更费用增加或工程延误，乙方和丙方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明21.乙方推荐：乙方应根据甲方的要求，向甲方推荐合适的丙方。乙方应对推荐的丙方的资质、信誉、施工能力等进行审查，并承担因推荐不当导致的责任。22.乙方协调：乙方应负责协调甲方与丙方之间的关系，确保双方的沟通畅通，及时解决工程施工过程中出现的问题。如因乙方协调不当导致工程施工受阻或延误，乙方应承担相应的责任。23.乙方保密：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明31.第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，负责居间协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应对甲乙丙三方的合法利益负责，不得偏袒任何一方。32.第三方中介费用：第三方中介的报酬应根据合同约定的费用标准计算。如合同未约定，双方可协商确定。第三方中介费用应在合同中明确，并在支付时提供相应的发票。33.第三方中介违约：如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方、乙方和丙方有权要求第三方中介赔偿因违约产生的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算表3.施工方案4.合同变更记录5.付款凭证6.工程进度报告7.质量检验报告8.保密协议9.居间服务协议10.丙方资质证明文件11.丙方施工许可证12.不可抗力证明文件13.合同解除协议14.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行合同义务，如未按时支付款项、提供施工条件等。2.乙方未按约定提供居间服务，如未介绍合适的丙方、未协调甲方与丙方关系等。3.丙方未按约定完成施工，如工程质量不符合要求、工程进度延误等。4.第三方中介未按约定履行居间职责，如未及时协调甲方、乙方和丙方关系等。5.合同双方未履行保密义务，如泄露对方商业秘密和个人信息等。6.合同双方未按约定支付中介费用，或第三方中介未提供合法发票等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.居间服务：指第三方中介在甲方和丙方之间沟通、协调，促使双方达成合同目的的服务。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括违约金、损害赔偿等。5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通原因，协商调整施工计划，必要时追加合同费用。2.工程质量问题：立即停工整改，重新验收合格后继续施工，必要时追究丙方责任。3.款项支付争议：查看合同条款，提供相应的付款凭证，必要时通过法律途径解决。4.保密信息泄露：加强信息安全意识，签订保密协议，违约方承担相应责任。5.合同变更：双方