一手房贷款买房合同

一手房贷款买房合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（贷款人）：[填写贷款人全称]地址：[填写贷款人地址]联系方式：[填写贷款人联系方式]乙方（借款人）：[填写借款人全称]地址：[填写借款人地址]联系方式：[填写借款人联系方式]鉴于甲方为合法成立的金融机构，具备贷款资质，乙方愿意购买位于[填写房屋地址]的一套住宅（以下简称“房产”），并向甲方申请贷款人民币[填写贷款金额]元（以下简称“贷款”），用于支付房产购买价款。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整。1.2乙方同意将所贷款项全部用于购买房产，并按照本合同约定的用途使用贷款。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照甲方的规定采用等额本息还款方式按月还款，具体还款金额及还款日见附件《还款计划表》。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率[填写年利率]%。3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，甲方有权按照相关规定调整贷款利率。第四条贷款的发放与回收4.1甲方应在合同签订后[填写工作日内]内向乙方发放贷款。4.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。4.3乙方应按照约定的还款计划按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期利率加收利息，并按照合同约定采取措施追讨贷款。第五条合同的变更与终止5.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2在贷款到期日前，甲方不得提前收回贷款，但乙方提前还款的除外。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权立即终止贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。6.2乙方逾期还款的，甲方有权按照逾期利率加收利息，并按照合同约定采取措施追讨贷款。6.3如甲方未按照约定的时间发放贷款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件《违约金计算公式》。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期日终止。甲方（贷款人）：[填写贷款人全称]乙方（借款人）：[填写借款人全称]甲方授权代表：[填写授权代表姓名]乙方授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.还款计划表2.违约金计算公式[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（贷款人）：[填写贷款人全称]地址：[填写贷款人地址]联系方式：[填写贷款人联系方式]乙方（借款人）：[填写借款人全称]地址：[填写借款人地址]联系方式：[填写借款人联系方式]丙方（担保人）：[填写担保人全称]地址：[填写担保人地址]联系方式：[填写担保人联系方式]鉴于甲方为合法成立的金融机构，具备贷款资质，乙方愿意购买位于[填写房屋地址]的一套住宅（以下简称“房产”），并向甲方申请贷款人民币[填写贷款金额]元（以下简称“贷款”），用于支付房产购买价款。丙方同意为乙方提供担保。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整。1.2乙方同意将所贷款项全部用于购买房产，并按照本合同约定的用途使用贷款。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照甲方的规定采用等额本息还款方式按月还款，具体还款金额及还款日见附件《还款计划表》。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率[填写年利率]%。3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，甲方有权按照相关规定调整贷款利率。第四条丙方的担保责任4.1丙方为乙方提供担保，承诺在乙方不能按时还款的情况下，按照甲方的要求履行还款义务。4.2丙方的担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。4.3如乙方逾期还款，甲方有权直接向丙方追讨贷款，丙方不得拒绝。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于购买房产。5.2甲方有权根据实际情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。5.3甲方在乙方逾期还款时，有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追讨贷款。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定的用途使用贷款的，甲方有权立即终止贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。6.2乙方逾期还款的，甲方有权按照逾期利率加收利息，并按照合同约定采取措施追讨贷款。6.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将房产进行转让、出租或设定抵押。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期日终止。甲方（贷款人）：[填写贷款人全称]乙方（借款人）：[填写借款人全称]丙方（担保人）：[填写担保人全称]甲方授权代表：[填写授权代表姓名]乙方授权代表：[填写授权代表姓名]丙方授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.还款计划表2.违约金计算公式第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保人，甲方在贷款过程中增加了保障，降低了风险。丙方的担保责任确保了甲方在乙方逾期还款时能够及时追讨贷款，保护了甲方的合法权益。同时，本合同中增加了甲方的权利条款，如对乙方贷款用途的监督权、调整贷款利率的权利等，进一步强化了甲方的权益。此外，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，确保乙方按照约定使用贷款，并及时还款。通过这些条款，甲方能够更好地控制贷款风险，确保贷款的安全性和合规性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（贷款人）：[填写贷款人全称]地址：[填写贷款人地址]联系方式：[填写贷款人联系方式]乙方（借款人）：[填写借款人全称]地址：[填写借款人地址]联系方式：[填写借款人联系方式]丙方（担保人）：[填写担保人全称]地址：[填写担保人地址]联系方式：[填写担保人联系方式]鉴于甲方为合法成立的金融机构，具备贷款资质，乙方愿意购买位于[填写房屋地址]的一套住宅（以下简称“房产”），并向甲方申请贷款人民币[填写贷款金额]元（以下简称“贷款”），用于支付房产购买价款。丙方同意为乙方提供担保。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整。1.2乙方同意将所贷款项全部用于购买房产，并按照本合同约定的用途使用贷款。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照甲方的规定采用等额本息还款方式按月还款，具体还款金额及还款日见附件《还款计划表》。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率[填写年利率]%。3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，甲方有权按照相关规定调整贷款利率。第四条丙方的担保责任4.1丙方为乙方提供担保，承诺在乙方不能按时还款的情况下，按照甲方的要求履行还款义务。4.2丙方的担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。4.3如乙方逾期还款，甲方有权直接向丙方追讨贷款，丙方不得拒绝。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权按照合同约定使用贷款购买房产。5.2乙方有权在合同约定的范围内选择房产。5.3乙方有权要求甲方提供贷款的相关信息，包括但不限于贷款利率、还款计划等。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定利率提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自变更贷款条款。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期日终止。甲方（贷款人）：[填写贷款人全称]乙方（借款人）：[填写借款人全称]丙方（担保人）：[填写担保人全称]甲方授权代表：[填写授权代表姓名]乙方授权代表：[填写授权代表姓名]丙方授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.还款计划表2.违约金计算公式第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三