2024年简易版二手房购房合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年简易版二手房购房合同标准版本本协议双方当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。房屋价格：该房屋房价为（人民币）元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。第五条关于产权登记的约定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____本合同签定时间：____年____月____日本合同签定地点：甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____居间方：法定代表人：_____法定代表人：_____签约代表：_____地址：_____地址：_____地址：___________年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日2024年简易版二手房购房合同标准版本（二）二手房购房合同甲方：(购房人)身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：(出售人)身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方同意购买乙方所出售的二手房，并且双方达成一致意见，争取共同维护交易的公平、合法和与常理相符的原则，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.根据二手房买卖双方自愿达成的协议，甲方同意购买乙方位于（房屋所在地址）的房屋一套，具体信息如下：房屋地址：户型：建筑面积：使用面积：公摊面积：建筑结构：房屋抵押情况：房屋权属证明：其他附属设施（如车库、地下室等）：第二条交房和交付1.甲方在签署本合同时，向乙方支付定金人民币（具体数额）；2.在房屋过户时，甲方向乙方支付房屋总价人民币（具体数额）；3.甲方签署本合同时，乙方交付房屋并交付房屋的相关权属证明、质量检验合格证等房产权属文件；4.如果因乙方原因导致的无法合法办理房产过户手续，应由乙方补偿甲方双倍定金。第三条房屋质量和权属保证1.乙方保证所售房屋的建筑质量符合国家相关规定，不存在重大质量问题；2.乙方保证房屋权属清晰、合法，不存在产权纠纷、质押、查封、冻结、维权等情况；3.如因乙方违反上述保证，导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应承担相应的违约责任。第四条产权交付和过户1.乙方应协助甲方完成房屋产权过户手续；2.乙方应自甲方付清全部房款之日起十日内提供所购房屋的房屋产权证或其他有效的房产权属证明文件；3.甲方应在房产过户完成后五日内将房屋的抵押、查封等情况予以解除。第五条税费和相关费用1.甲方应自行承担因房屋买卖产生的税费，如契税、个人所得税等；2.乙方应承担因过户产生的相关费用，如产权过户费、手续费等。第六条违约责任1.一方违约时，守约方享有解除合同的权利，并有权要求违约方赔偿相应的损失和费用；2.如因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的情况导致无法履行合同，双方互不承担违约责任；3.在未经守约方同意的情况下，违约方不得将房屋转让给第三方。第七条合同生效和争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国相关