2024版房屋装修软装合同书

编号：__________2024版房屋装修软装合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋装修软装合同书合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3术语解释第二章：装修项目及范围2.1装修房间列表2.2装修风格及色调2.3软装设计方案2.4装修材料及品牌第三章：装修费用及支付方式3.1装修总价及付款schedule3.2定金及支付时间3.3进度款及支付时间3.4尾款及支付时间第四章：装修工期及进度4.1装修开工日期4.2装修完工日期4.3工期延误及赔偿4.4工程进度报告第五章：质量标准及验收5.1装修质量标准5.2验收程序及时间5.3质量问题及售后服务第六章：变更及调整6.1装修项目的变更程序6.2装修费用的变更计算6.3工期的调整第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力因素导致的违约第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章：其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3法律法规规定的其他事项第十二章：附件12.1装修设计方案及相关图纸12.2装修材料明细表12.3支付凭证及验收报告第十三章：合同签署13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签署日期第十四章：合同正本及副本14.1合同正本数量及分发14.2合同副本数量及分发14.3合同副本的法律效力合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________1.2乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________1.3术语解释：1.3.1软装：指室内装饰中不包括硬装（如墙面、地面、天花板的装修）的元素，包括家具、窗帘、灯具、挂画等。第二章：装修项目及范围2.1装修房间列表：2.1.1客厅2.1.2卧室2.1.3餐厅2.1.4厨房2.1.5卫生间2.2装修风格及色调：现代简约风格，主色调为白色、灰色和木色。2.3软装设计方案：见附件一。2.4装修材料及品牌：见附件二。第三章：装修费用及支付方式3.1装修总价：人民币_________元整（大写：_________元整）。3.2定金及支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付定金人民币_________元整。3.3进度款及支付时间：乙方在完成每项工程进度后，甲方应支付相应进度款，具体支付时间和金额见附件三。3.4尾款及支付时间：装修工程完成后，甲方支付尾款，尾款金额为装修总价的_________%。第四章：装修工期及进度4.1装修开工日期：____年__月__日。4.2装修完工日期：____年__月__日。4.3工期延误及赔偿：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按每日_________元人民币向甲方支付违约金。4.4工程进度报告：乙方应每月向甲方提供一次工程进度报告。第五章：质量标准及验收5.1装修质量标准：见附件四。5.2验收程序及时间：工程完成后，甲方应组织验收，验收时间定于工程完成后七个工作日内。5.3质量问题及售后服务：如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后________个工作日内到达现场进行维修或更换。第六章：变更及调整6.1装修项目的变更程序：任何一方欲变更或调整装修项目，应提前________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2装修费用的变更计算：变更费用按实际发生费用计算，并根据工程进度进行调整。6.3工期调整：工期调整应经双方协商一致，并书面通知对方。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：_________人民法院。第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。9.3合同解除条件：任何一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十章：保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起_________年。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一章：其他条款11.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3法律法规规定的其他事项：按法律法规规定执行。第十二章：附件12.1装修设计方案及相关图纸：见附件一。12.2装修材料明细表：见附件二。12.3支付凭证及验收报告：见附件三。第十三章：合同签署13.1甲方签字：____________________日期：____年__月__日13.2乙方签字：____________________日期：____年__月__日第十四章：合同正本及副本14.1合同正本数量及分发：一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同副本的法律效力：副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。甲方签字：____________________日期：____年__月__日乙方签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定品牌及供应商：甲方有权要求乙方在装修过程中使用指定的品牌和供应商提供的材料。具体品牌和供应商名单见附件四。2.甲方验收权：甲方对装修工程有权进行不定期验收，乙方应配合并提供相关资料和信息。3.甲方变更权：甲方在合同签订后，有权根据实际情况对装修项目进行变更，包括但不限于装修风格、色调、材料等。变更需提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。4.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。5.甲方索赔权：如乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。6.甲方追加投资权：如实际装修费用超过合同约定的装修总价，甲方有权决定是否追加投资。如甲方决定追加投资，双方应签订补充协议，并明确追加投资的金额和条款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐品牌及供应商：乙方有权向甲方推荐品牌和供应商，甲方应给予考虑。如甲方同意使用乙方推荐的brandandsupplier,therelevanttermsandconditionsshallbesubjecttotheagreementbetween甲方and乙方.2.乙方质量保障：乙方应对提供的材料和施工质量承担责任。如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内到达现场进行维修或更换。3.乙方进度保障：乙方应确保装修工程按合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按每日人民币500元向甲方支付违约金。4.乙方信息披露：乙方应向甲方提供与装修工程相关的所有资料、图纸和技术文件，以便甲方进行监督和验收。5.乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。6.乙方服务承诺：乙方应提供装修工程终身售后服务，确保甲方在装修后的房屋中享受到优质的居住体验。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保双方顺利进行合同履行。2.第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。4.第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致甲方、乙方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介的权利限制：第三方中介在本合同中仅为中介角色，不具有合同当事人的地位。如第三方中介违反合同规定，甲方、乙方均有权直接向对方追究责任。6.第三方中介退出机制：如第三方中介未能履行合同约定，甲方、乙方均有权书面通知对方解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修设计方案及相关图纸2.附件二：装修材料明细表3.附件三：支付凭证及验收报告4.附件四：甲方指定品牌及供应商名单5.附件五：第三方中介佣金协议6.附件六：装修工程进度表7.附件七：保修条款及售后服务承诺二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按约定时间支付定金或进度款b.未按约定时间提供施工场地或必要资料c.未经乙方同意，擅自变更装修项目d.未按约定时间支付尾款2.乙方违约行为：a.未按约定时间完成工程b.工程质量不符合合同规定c.未按约定使用甲方指定品牌及供应商的材料d.未按约定提供相关资料和服务3.第三方中介违约行为：a.未能协调甲方和乙方的关系b.未保密甲方、乙方商业秘密c.未按约定履行中介职责d.未按约定支付中介佣金三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务2.定金：为确保合同履行，双方约定的一定金额的预付款3.进度款：根据工程进度，甲方按约定时间支付的款项4.尾款：工程完成后，甲方支付的一笔款项5.保修期：合同约定的乙方对工程质量承担责任的期限6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工期延误解决办法：根据合同约定，协商确定延期完成时间，并按约定支付违约金2.问题：工程质量问题解决办法：及时通知乙方，要求其在规定时间内修复或更换3.问题：支付纠纷解决办法：查阅支付凭证，协商解决支付争议4.问题：品牌及供应商选择争议