店铺门面出租合同范本

店铺门面出租合同范本合同编号：__________合同双方：出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有上述地址的店铺门面，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述店铺门面，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁店铺门面的位置、面积和用途1.1出租方同意将位于__________的店铺门面出租给承租方使用，门面面积为__________平方米。1.2承租方租赁该店铺门面作为__________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2租金每__________支付一次，承租方应在每月__________日前将租金支付给出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁店铺门面的维护和保养4.1承租方应合理使用租赁的店铺门面，按期进行维护和保养，确保店铺门面的正常使用。4.2承租方不得对店铺门面进行任何改动，如确需改动，应提前征得出租方的书面同意。4.3承租方应负责店铺门面的安全，确保不发生任何安全事故。第五条租赁店铺门面的转让5.1承租方在租赁期限内，不得将租赁的店铺门面转让给第三方。5.2承租方如确需转让，应提前一个月通知出租方，并征得出租方的书面同意。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如出租方提前解除合同的，应支付给承租方一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如承租方提前终止合同的，应支付给出租方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺门面所有权证明2.承租方经营许可证3.出租方和承租方的身份证明4.租赁店铺门面的平面图5.租赁店铺门面的改造方案6.租赁店铺门面的安全评估报告7.租金支付记录8.维护和保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约：提前解除合同未按约定提供店铺门面未保障承租方的合法权益2.承租方违约：未按约定支付租金未合理使用店铺门面擅自变更或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺门面所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺门面并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指承租方租赁店铺门面的时间长度。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺门面租赁纠纷：双方应及时沟通，协商解决。可寻求第三方调解或仲裁。2.租金支付问题：承租方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。出租方应提供正规发票，确保租金支付的透明度。3.店铺门面的维护和保养：承租方应定期进行维护和保养，确保店铺门面的正常使用。出租方应提供必要的协助和支持。4.租赁店铺门面的转让：承租方如需转让，应提前通知出租方并征得同意。双方可