超市内部食堂租赁合约

超市内部食堂租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的食堂经营权，乙方有意租赁该食堂进行经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、食堂基本信息1.1食堂位于甲方场所内，具体地址为：__________。1.2食堂面积为：__________平方米。1.3食堂现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、食堂经营及管理4.1乙方应按照食品安全法律法规和甲方要求进行食堂经营，确保食品安全。4.2乙方应承担食堂的卫生清洁、设备维护等责任，保证食堂环境整洁，设施设备正常运行。4.3乙方不得在食堂内进行任何违法活动，不得损害甲方权益。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：食堂设施设备清单（具体设施设备名称、型号、数量等详细信息）附件二：食堂经营许可证（食堂经营许可证复印件）一、附件列表：1.食堂设施设备清单设施设备名称型号数量2.食堂经营许可证许可证复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂经营权的甲方。2.承租方：指租赁食堂进行经营的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的食堂租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金的__%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施设备损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.食堂经营许可证丢失或过期：及时向相关部门申请补办或更新。3.租金支付纠纷：按照本合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如有争议，双方可协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方