个人住房租赁合同格式示例

个人住房租赁合同格式示例合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方应保证房屋及其附属设施的安全，确保房屋符合租赁目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方制定的付款周期和方式支付租金。每月__日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，爱护公共设施，合理维护，确保房屋及设施的正常使用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的实际情况，并严格遵守本合同的约定。8.3双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租人）：【全称】【身份证号】【地址】【联系方式】一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2乙方租赁该房屋仅用于【用途】，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2乙方应在每月【日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期内，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。6.3合同期满后，本合同自动解除。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋附属设施清单4.租金支付证明5.押金支付证明6.房屋维修记录7.房屋使用说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的付款周期和方式，在规定时间内未支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，造成房屋及设施的损坏或损耗。3.甲方未按照约定提供房屋及附属设施：指甲方在租赁期间未能按照合同约定提供房屋及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人。2.承租人：指租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：甲方应与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.房屋损坏或损耗：双方可协商维修或更换，费用由责任方承担。4.甲方未按照约定提供房屋及附属设施：甲方应承担违约责任，及时提供房屋及附属设施，如无法提供，甲方应支付违约金。五、所有应用场景：1.个人住房租赁：适用于个人之间房屋租赁。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合。3.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合。4.带家具租赁：适用于租赁时含家具的场合。5.不带家具租赁：适用于租赁时不含家具的场合。一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.租赁合同附件4.押金收据5.租金支付凭证6.设施使用说明7.房屋交接单8.房屋交还单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用房屋或设施的，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。4.提前解除合同的，应提前通知对方并支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或出租权的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：指乙方为确保履行合同而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用房屋或设施。