廉租房买卖合同范本共

廉租房买卖合同范本共合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交易价格一次性支付给甲方。第三条交付及过户（1）该房屋符合国家和地方关于房屋交付的相关规定；（2）该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（3）该房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用，过户费用由甲方承担。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条售后服务4.1甲方承诺自房屋交付之日起，_______年内如出现房屋质量问题，由甲方负责修复或赔偿。4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供该房屋的物业、供暖、供水、供电、燃气等相关服务信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.物业、供暖、供水、供电、燃气等相关服务信息资料6.房屋过户所需的相关税费证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。3.甲方未按约定提供售后服务。4.乙方未按约定时间支付房屋交易价格。5.乙方未按约定履行合同义务导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律。3.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系、保障当事人合法权益的法律。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应按照合同约定及时交付房屋，如因特殊情况导致延迟，应与乙方协商一致，并承担相应违约责任。2.房屋质量问题：甲方应保证交付的房屋质量符合约定条件，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。3.房屋过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理不成功，甲方应承担相应违约责任。4.售后服务问题：甲方应按照合同约定提供售后服务，如甲方未履行售后服务义务，甲方应承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为廉租房所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为购买廉租房的买方，愿意购买甲