嗨歌小屋租赁合同KTV风格

嗨歌小屋租赁合同KTV风格合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有嗨歌小屋的出租权，乙方愿意租赁甲方嗨歌小屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方出租的嗨歌小屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁的嗨歌小屋包括：__________、__________、__________等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________特此说明，本合同未涉及之事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.嗨歌小屋租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房屋所有权证明文件5.租赁房屋现状照片6.租赁房屋设施清单7.付款凭证8.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量、数量等条件。2.乙方未按约定支付租金，或未按时支付租金。3.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金。4.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定质量或数量。解决办法：双方协商修复或更换租赁物，或按约定承担责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，逾期未付的，按约定支付滞纳金。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并支付违约金。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起