商业停车位使用权转让

商业停车位使用权转让合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方拥有位于________________的商业停车位使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该商业停车位使用权，并按照本合同的约定支付转让费用。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条商业停车位使用权转让1.1本合同签订之日起，甲方将位于________________的商业停车位使用权转让给乙方。1.2乙方自本合同签订之日起享有该商业停车位使用权，使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方按照本合同约定支付转让费用后，甲方不再享有该商业停车位使用权。第二条转让费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的商业停车位使用权转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到乙方支付的转让费用后______日内，将商业停车位使用权的相关资料交付给乙方。第三条权利义务3.1甲方应保证其转让给乙方的商业停车位使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。3.2乙方应按照本合同约定支付转让费用，并合理使用商业停车位。3.3甲方应在转让完成后，协助乙方办理商业停车位使用权的变更手续。3.4乙方应遵守停车场的管理制度，按照停车场的规定使用商业停车位。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的______%。4.2甲方未按照本合同约定交付商业停车位使用权的相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让费用的______%。4.3乙方未按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的______%。第五条争议解决5.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.商业停车位使用权转让合同2.商业停车位使用权的相关资料3.转让费用的支付凭证4.商业停车位使用权的变更手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付商业停车位使用权的相关资料，属于违约行为。2.乙方未按照本合同约定支付转让费用，属于违约行为。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.商业停车位使用权：指甲方拥有的位于特定地点的停车位使用权。2.转让费用：指乙方为取得商业停车位使用权而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定交付商业停车位使用权的相关资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付相关资料；如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定支付转让费用。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；甲方也可与乙方协商，给予一定的宽限期，要求乙方尽快支付。3.问题：双方在签订本合同及履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应