商业街区新建拆迁协议范本

商业街区新建拆迁协议范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟在__________（商业街区名称）新建商业街区，需要对甲方范围内的部分房屋进行拆迁，乙方系被拆迁房屋的所有人，双方为了保证拆迁工作的顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围和面积第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照本协议约定的标准对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应当向乙方支付拆迁补偿款人民币____元（大写：____________________元整），用于补偿乙方因拆迁所造成的直接经济损失。2.3甲方应当一次性向乙方支付搬家补助费人民币____元（大写：____________________元整），用于乙方搬迁过程中的相关费用。2.4甲方应当一次性向乙方支付临时安置补助费人民币____元（大写：____________________元整），用于乙方在拆迁期间的临时安置生活费用。第三条拆迁期限3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内完成拆迁范围内的房屋拆除工作。3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内搬离拆迁范围，并将房屋交付给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因本协议的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁范围和面积的详细规划图2.乙方房屋的权属证明文件3.拆迁补偿款的支付凭证4.搬家补助费的支付凭证5.临时安置补助费的支付凭证6.乙方搬离拆迁范围的证明文件7.房屋拆除完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成拆迁范围内的房屋拆除工作，视为违约。2.乙方未按约定时间搬离拆迁范围，视为违约。3.甲方未按约定标准支付拆迁补偿款，视为违约。4.甲方未按约定标准支付搬家补助费，视为违约。5.甲方未按约定标准支付临时安置补助费，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因房屋被拆迁所造成的直接经济损失给予的补偿。4.搬家补助费：指拆迁人为被拆迁人提供搬家费用补助的费用。5.临时安置补助费：指拆迁人为被拆迁人提供临时安置生活费用的补助。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方拖延搬离拆迁范围的情况，甲方可以与乙方进行沟通协商，争取乙方尽快搬离。如协商无果，甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方搬离。2.遇到甲方拖延支付拆迁补偿款、搬家补助费或临时安置补助费的情况，乙方可以与甲方进行沟通协商，争取甲方尽快支付相关费用。如协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方支付。五、所有应用