医疗园区租赁合同

医疗园区租赁合同合同编号：__________医疗园区租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的：甲方拥有的医疗园区（具体地址：__________），包括：__________（具体列举园区内建筑物、设施等）。1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按每月人民币__________元（大写：__________元整）向甲方支付租金。2.2租金支付方式：乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及维修责任3.1乙方租赁医疗园区仅限于从事__________（具体列举用途，如医疗、科研、教学等）活动，并应遵守国家相关法律法规。3.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保设施、设备的安全运行。3.3租赁期间，乙方应承担租赁标的的维修责任，确保租赁标的的安全、正常使用。因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第四条保险4.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁标的的保险证明，保险金额不得低于租赁标的的实际价值。4.2保险费用由乙方承担。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本租赁合同的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方明确表示不续签合同；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方要求终止合同；（4）法律、法规规定应当终止合同的其他情形。第六条违约责任6.1任何一方违反本租赁合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2本租赁合同解除或终止的，乙方应按照甲方要求迁离租赁标的，并承担因此产生的一切费用。第七条争议解决7.1本租赁合同的签订、履行、变更、解除和终止以及违约责任等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方医疗园区所有权证明文件2.乙方营业执照副本及其它相关资质文件3.租赁标的设施、设备清单及使用说明4.租赁合同保险证明文件5.甲方银行账户信息确认书6.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按约定支付滞纳金。2.乙方未合理使用租赁标的，导致设施、设备损坏，需承担维修费用。3.乙方未按照合同约定用途使用租赁标的，甲方有权要求乙方停止违约行为并支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。5.提前解除或终止合同未经双方协商一致，或违反合同约定解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按约定比例计算的违约金。5.租赁期限：指双方约定租赁标的使用的开始和结束时间。6.违约金：指一方违反合同约定时，按约定比例计算的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，必要时提供法律途径解决。2.乙方使用租赁标的不当：要求乙方改正并承担相应责任，严重时可提前解除合同。3.租赁标的设施、设备损坏：及时维修并承担维修费用，如需更换设备则与乙方协商解决。4.合同变更、解除和终止：书面通知对方并协商一致，明确变更、解除和终止条件。5.争议解决：友好协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁医疗园