兰州市空手道表演场地租赁合同

兰州市空手道表演场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________一、租赁标的及用途1.甲方将表演场地的使用权出租给乙方，乙方租用的场地面积为__________平方米。2.乙方租用场地用于空手道表演活动，不得将场地用于其他用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，场地租金共计__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。3.乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。四、费用承担1.乙方承担租赁期间水、电、物业管理等各项费用。2.甲方负责保障表演场地的安全、消防、卫生等事项。五、维修责任1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的场地设施损毁，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的场地设施损毁，乙方负责维修。六、违约责任1.甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。七、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照实际租赁期限支付租金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兰州市空手道表演场地租赁合同2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.租赁场地使用权证明文件5.水、电、物业管理等费用明细单6.维修责任确认书7.违约金计算公式说明8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，包括但不限于场地面积不足、设施不全等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少支付、拒付等。3.乙方未按约定使用租赁场地，包括但不限于使用场地进行非法活动、损害场地设施等。4.甲方未按约定保障场地安全、消防、卫生等事项。5.双方未按约定履行合同的其他事项。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的场地。如有必要，乙方可以寻求法律途径维护自身权益。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方迟延支付，甲方可以要求乙方支付违约金。如乙方拒付，甲方可以寻求法律途径收回场地并追究乙方的违约责任。3.问题：乙方未按约定使用租赁场地。解决办法：甲方应及时制止乙方违法行为，并要求乙方承担维修责任和违约金。如乙方拒绝承担责任，甲方可以寻求法律途径维护自身权益。4.问题：甲方未按约定保障场地安全、消防、卫生等事项。解决办法：乙方应及时向甲方提出整改要求，如甲方未能及时整改，乙方可以要求甲方支付违约金或解除合同。五、所有应用场景：1.兰州市空手道表演活动组织者租赁场地举办比赛或