医疗设施毛胚房租赁合同模板

医疗设施毛胚房租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有医疗设施毛胚房的出租权，乙方愿意租赁该毛胚房用于经营，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的医疗设施毛胚房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及安全标准，具备生产经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等基础设施正常使用，确保乙方正常生产经营。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。5.3甲方应承担租赁房屋及附属设施的维修责任，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁房屋。6.2乙方应在租赁期限内保持租赁房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得转租、转让或抵押租赁房屋。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商赔偿。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3一方违反本合同其他条款的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.医疗设施毛胚房租赁合同2.租赁房屋平面图3.租赁房屋现状照片4.租赁房屋设施清单5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.合同解除或变更协议8.违约责任认定书9.争议解决机构名录10.法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照合同约定使用租赁房屋，如转租、转让或抵押。4.乙方未按照合同约定保持租赁房屋及附属设施的完好。5.甲方未按照合同约定退还押金。6.甲方未按照合同约定承担维修责任。7.甲方未按照合同约定不得干涉乙方正常经营活动。8.不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。3.问题：乙方需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解除合同。4.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施。解决办法：乙方可要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.问题：发生争议。解决办法：双方可先协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景