南通租赁房屋合同范本

南通租赁房屋合同范本合同编号：NANTONG_LEASE_HOUSE_2023甲方（出租方）：名称：南通某某房地产有限公司地址：南通市某某区某某路某某号联系人：张三联系电话：13xxxxxxxxx乙方（承租方）：名称：个人或单位名称地址：详细地址联系人：李四联系电话：13xxxxxxxxx鉴于甲方拥有南通市某某区某某路某某号房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金和履行相关义务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋位于南通市某某区某某路某某号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全完整，确保达到国家有关租赁房屋的相关标准和要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2023年月日起至_______年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方，支付方式为银行转账/现金/支付宝等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：2023年月日乙方（签字/盖章）：日期：2023年月日1.房屋照片及附属设施清单2.钥匙交付确认单3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：NANTONG_LEASE_HOUSE_2023_V2甲方（出租方）：名称：南通某某房地产有限公司地址：南通市某某区某某路某某号联系人：张三联系电话：13xxxxxxxxx乙方（承租方）：名称：个人或单位名称地址：详细地址联系人：李四联系电话：13xxxxxxxxx第三方主体（担保方）：名称：南通某某担保有限公司地址：南通市某某区某某路某某号联系人：王五联系电话：13xxxxxxxxx鉴于甲方拥有南通市某某区某某路某某号房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金和履行相关义务。同时，为确保甲方权益，甲方引入第三方主体作为担保方，负责乙方合同履行期间的担保责任。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为担保方，应对乙方在合同履行期间的行为承担担保责任。1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应的赔偿责任。1.3第三方主体有权对乙方履行合同的情况进行监督，并要求乙方纠正违约行为。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方，享有合同约定的权利，同时为确保自身权益，甲方在本合同中增加以下权利条款：（1）乙方在租赁期间不得将该房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。（2）乙方在租赁期间应按照约定的用途使用该房屋，不得用于违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。（3）乙方在租赁期间应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.2甲方有权在租赁期间对该房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。2.3甲方在合同期满后，有权根据市场情况调整租金，并与乙方签订新的租赁合同。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.2乙方未按照约定用途使用该房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.3乙方利用该房屋从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.4乙方在租赁期间不得将该房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。4.2乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方，支付方式为银行转账/现金/支付宝等。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：NANTONG_LEASE_HOUSE_2023_V3甲方（出租方）：名称：南通某某房地产有限公司地址：南通市某某区某某路某某号联系人：张三联系电话：13xxxxxxxxx乙方（承租方）：名称：个人或单位名称地址：详细地址联系人：李四联系电话：13xxxxxxxxx第三方主体（服务方）：名称：南通某某物业管理有限公司地址：南通市某某区某某路某某号联系人：王五联系电话：13xxxxxxxxx鉴于甲方拥有南通市某某区某某路某某号房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金和履行相关义务。同时，为确保乙方权益，乙方引入第三方主体作为服务方，负责提供物业管理和维护服务。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为服务方，应对乙方在合同履行期间的服务质量和满意度承担责任。1.2第三方主体应确保提供包括但不限于物业维修、保洁、安保等服务，保障乙方的居住环境和权益。1.3第三方主体有权对甲方履行合同的情况进行监督，并要求甲方纠正违约行为。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租方，享有合同约定的权利，同时为确保自身权益，乙方在本合同中增加以下权利条款：（1）甲方应保证该房屋及附属设施的安全完整，确保达到国家有关租赁房屋的相关标准和要求。（2）甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用该房屋，不得无故提前解除合同。（3）甲方在租赁期间应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得用于违法活动。2.2乙方有权在租赁期间对该房屋进行合理的装修和改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方有权要求第三方主体提供优质的服务，并对其服务进行评价和反馈。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方逾期交付该房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的倍数。3.2甲方未按照约定用途使用该房屋，或干涉乙方正常使用的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.3甲方利用该房屋从事违法活动，或允许第三方从事违法活动的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。4.2乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方，支付方式为银行转账/现金/支付宝等。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提