业主给物业合同范本

业主给物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：业主与物业管理公司之间的物业管理服务合同甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业管理公司）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1乙方负责甲方物业的公共区域的管理、维护和清洁工作；1.2乙方负责甲方物业共用设施设备的使用、维护和保养工作；1.3乙方负责甲方物业的安全保卫工作，确保甲方物业的安全；1.4乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的物业管理服务。二、物业管理服务费用2.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为：[填写服务费用]元/月；2.2乙方应于每月的[填写具体日期]日前，向甲方收取当月的物业管理服务费用；2.3甲方未按时支付物业管理服务费用的，应按照迟延支付部分每日支付[填写具体金额]元的违约金。三、合同的履行期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]年；3.2合同期满后，如甲乙双方均未提出终止合同的，本合同自动续约[填写具体期限]年；3.3在合同有效期内，甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。四、合同的变更和终止4.1本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致并书面确认；4.2在合同有效期内，甲方不得单方面解除合同，否则应承担违约责任；4.3合同终止后，乙方应将甲方物业的管理权移交给甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业管理公司）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.甲方物业清单2.乙方物业管理服务规范3.合同履行过程中可能涉及的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：业主（甲方）、物业管理公司（乙方）及第三方服务提供商（丙方）之间的综合物业管理服务合同甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业管理公司）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的物业管理服务事宜，以及丙方作为第三方提供的相关服务事宜，达成如下协议：一、第三方服务内容与范围1.1丙方作为第三方，应向甲方提供[具体服务内容]服务；1.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准及甲方的合理要求；1.3丙方提供的服务应包括但不限于[列举具体服务项目]，并应根据甲方的需求及时调整服务内容。二、第三方服务费用及支付方式2.1丙方提供服务的费用为：[填写服务费用]元/月；2.2乙方向甲方收取的物业管理服务费用中包含丙方服务费用，甲方无需直接向丙方支付费用；2.3甲方未按时支付物业管理服务费用的，应按照迟延支付部分每日支付[填写具体金额]元的违约金。三、甲方权益保障3.1乙方应确保丙方按照约定提供服务，如丙方未能提供服务或服务不符合约定的，乙方应承担责任；3.2甲方对丙方提供的服务质量有异议的，乙方应在收到甲方通知后[填写具体时间]内协调解决；3.3甲方有权根据丙方服务情况，要求乙方调整丙方的服务内容或更换服务人员。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未能履行本合同约定的义务的，应承担违约责任；4.2乙方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方；4.3乙方应确保丙方遵守合同约定，如丙方违约，乙方应承担相应责任。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在提升甲方物业的管理水平和服务质量；5.2丙方作为专业服务提供商，能够为甲方提供更专业、更全面的服务；5.3丙方的介入有助于乙方减轻管理负担，提高管理效率。六、合同的履行期限、变更和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]年；6.2合同期满后，如甲乙双方均未提出终止合同的，本合同自动续约[填写具体期限]年；6.3在合同有效期内，甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业管理公司）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.甲方物业清单2.乙方物业管理服务规范3.丙方服务内容详细说明4.合同履行过程中可能涉及的其他文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业第三方服务提供商，提升甲方物业的管理水平和服务质量，同时通过详细的甲方权益保障条款和乙方的违约及限制条款，确保甲方的利益得到充分保障。这种合同模式有助于优化物业管理，提高甲方的生活质量，同时也为乙方提供了专业的管理支持，实现了甲方、乙方和丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：物业管理公司（乙方）、第三方服务提供商（丙方）及业主（甲方）之间的综合物业管理服务合同甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业管理公司）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供的物业管理服务以及丙方作为第三方提供的相关服务事宜，达成如下协议：一、第三方服务内容与范围1.1丙方作为第三方，应向乙方提供[具体服务内容]服务；1.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准及甲方的合理要求；1.3丙方提供的服务应包括但不限于[列举具体服务项目]，并应根据甲方的需求及时调整服务内容。二、第三方服务费用及支付方式2.1丙方提供服务的费用为：[填写服务费用]元/月；2.2乙方向甲方收取的物业管理服务费用中包含丙方服务费用，甲方无需直接向丙方支付费用；2.3甲方未按时支付物业管理服务费用的，应按照迟延支付部分每日支付[填写具体金额]元的违约金。三、乙方权益保障3.1丙方应确保按照约定提供服务，如丙方未能提供服务或服务不符合约定的，乙方应承担责任；3.2乙方对丙方提供的服务质量有异议的，丙方应在收到乙方通知后[填写具体时间]内协调解决；3.3乙方有权根据丙方服务情况，要求丙方调整服务内容或更换服务人员。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方不得干涉丙方提供服务的正常进行，如甲方违反约定，应承担违约责任；4.2甲方有权根据丙方服务情况，向乙方提出改善服务的要求，但甲方不得无理取闹，影响丙方正常服务；4.3甲方应按照约定支付服务费用，如甲方迟延支付或拒付，应承担相应的违约责任。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在提升甲方物业的管理水平和服务质量；5.2丙方作为专业服务提供商，能够为甲方提供更专业、更全面的服务；5.3丙方的介入有助于乙方减轻管理负担，提高管理效率。六、合同的履行期限、变更和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]年；6.2合同期满后，如甲乙双方均未提出终止合同的，本合同自动续约[填写具体期限]年；6.3在合同有效期内，甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业管理公司）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.甲方物业清单2.乙方物业管理服务规范3.丙方服务内容详细说明4.合同履行过程中可能涉及的其他文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，