宅基地房屋租赁合同

宅基地房屋租赁合同第一篇范文：合同编号：[空白]本合同由以下双方于[填写日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[填写地址]的宅基地房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照双方约定的条款支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋租赁1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用，乙方有权按照合同约定占有、使用和收益该房屋。1.2乙方租赁房屋的用途为[填写用途]，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并承担相关手续费用。1.3租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务4.1甲方保证房屋符合国家关于住宅安全、消防、卫生等各项规定，确保房屋及附属设施的安全。4.2甲方应在租赁期限内，负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和收益。五、乙方权利和义务5.1乙方按照合同约定使用和收益房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护房屋完好。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方的租赁用途证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方担保方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[填写地址]的宅基地房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照双方约定的条款支付租金。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋租赁及甲方权益保障1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用，乙方有权按照合同约定占有、使用和收益该房屋。1.2丙方作为第三方担保方，承诺对乙方履行合同义务提供担保。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任。1.3甲方应在租赁期限内，负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。但因乙方使用不当造成的损坏除外。1.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。丙方同意承担乙方的违约责任。3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方同意对乙方的退还押金义务承担连带责任。四、甲方权利和义务4.1甲方保证房屋符合国家关于住宅安全、消防、卫生等各项规定，确保房屋及附属设施的安全。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用和收益。4.3甲方权益为主导，甲方有权根据合同约定及法律规定，要求乙方履行合同义务，并要求丙方承担连带责任。五、乙方权利和义务5.1乙方按照合同约定使用和收益房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护房屋完好。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。丙方同意对乙方的迁离及恢复原状义务承担连带责任。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。丙方同意承担乙方的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________第三方担保方（盖章）：________________代表（签名）：________________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方的租赁用途证明文件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，为甲方的权益提供更加有力的保障。第三方担保方承担乙方的违约责任，使甲方在租赁过程中更加放心。同时，第三方担保方可以促使乙方更加严格遵守合同约定，维护合同的履行。在甲方为主导的合同中，甲方享有多项权利和利益，如确定租金、要求乙方承担违约责任等。通过第三方介入，甲方权益得到进一步保障，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业店铺租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：乙方（承租方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________甲方（出租方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第三方担保方（以下简称“丙方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商业店铺（以下简称“店铺”），愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方店铺，并按照双方约定的条款支付租金。为保证乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意对甲方履行合同义务提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：一、店铺租赁及乙方权益保障1.1乙方有权按照合同约定占有、使用和收益店铺。甲方应保证店铺符合国家关于商业安全、消防、卫生等各项规定，确保店铺及附属设施的安全。1.2丙方作为第三方担保方，承诺对甲方履行合同义务提供担保。若甲方逾期交付店铺或违反合同约定，丙方应承担连带责任。1.3乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金。如乙方逾期支付租金，丙方同意承担乙方的违约责任。二、租金及支付方式2.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。甲方同意承担乙方的违约责任。3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方同意对乙方的退还押金义务承担连带责任。四、乙方权利和义务4.1乙方有权根据合同约定及法律规定，要求甲方履行合同义务，并要求丙方承担连带责任。4.2乙方应合理使用店铺及附属设施，爱护公共设施，维护店铺完好。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。丙方同意对乙方的迁离及恢复原状义务承担连带责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付店铺的，应支付逾期交付的店铺部分的租金作为违约金。5.2甲方违反合同约定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________第三方担保方（盖章）：________________代表（签名）：________________签订日期：[填写日期]1.店铺所有权证复印