南京店铺租房合同范本

南京店铺租房合同范本合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺位置：位于南京市[具体地址]，店铺面积为[店铺面积]平方米。1.2店铺现状：店铺现有设施设备齐全，具备开业条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，按月支付。每月[租金支付日期]前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际使用情况结算。第四条租赁用途4.1乙方须按甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方不得将店铺转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2租赁期满后，乙方按照约定将店铺交还给甲方，本合同即终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为逾期违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：[填写签订日期]1.店铺现状照片及设施设备清单2.租赁物业产权证明文件3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保的权益，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺位置：位于南京市[具体地址]，店铺面积为[店铺面积]平方米。1.2店铺现状：店铺现有设施设备齐全，具备开业条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，按月支付。每月[租金支付日期]前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际使用情况结算。第四条甲方权益保障4.1乙方须按甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方不得将店铺转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同。4.3甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。4.4甲方有权在租赁期间内要求乙方提供必要的财务报表，以保障甲方的权益。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间内的履行合同义务承担连带责任。5.2如乙方违反本合同的任何条款，第三方应承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。5.3第三方应按照甲方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供保证金或担保函。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为逾期违约金。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。6.3乙方在租赁期间内如发生违法行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2租赁期满后，乙方按照约定将店铺交还给甲方，本合同即终止。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：[填写签订日期]1.店铺现状照片及设施设备清单2.租赁物业产权证明文件3.甲方银行账户信息4.第三方担保文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障。通过第三方担保，甲方在租赁过程中得到了更多的保护，如乙方违约，第三方将承担相应的责任，确保甲方权益不受损害。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，如对乙方经营活动的监督和管理权，以及对乙方提供财务报表的要求，进一步保障了甲方的利益。此外，本合同中的乙方违约及限制条款，对乙方的行为进行了严格的约束，如乙方逾期支付租金或擅自改变店铺结构和用途，将面临违约金赔偿甚至合同解除的风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海办公楼租赁合同范本出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保的权益，就甲方将其办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1办公楼位置：位于上海市[具体地址]，办公楼面积为[办公楼面积]平方米。1.2办公楼现状：办公楼现有设施设备齐全，具备开业条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，按月支付。每月[租金支付日期]前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际使用情况结算。第四条乙方权益保障4.1甲方须按乙方提供的办公楼现状进行使用，不得擅自改变办公楼结构和用途。4.2甲方不得将办公楼转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同。4.3乙方有权对甲方租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保甲方合法合规经营。4.4乙方有权在租赁期间内要求甲方提供必要的财务报表，以保障乙方的权益。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对甲方在租赁期间内的履行合同义务承担连带责任。5.2如甲方违反本合同的任何条款，第三方应承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损害。5.3第三方应按照乙方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供保证金或担保函。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为逾期违约金。6.2甲方未经乙方同意，擅自改变办公楼结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。6.3甲方在租赁期间内如发生违法行为，甲方有权立即解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如甲方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2租赁期满后，甲方按照约定将办公楼交还给甲方，本合同即终止。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：[填写签订日期]1.办公楼现状照片及设施设备清单2.租赁物业产权证明文件3.甲方银行账户信息4.第三方担保文件第三方主体+乙方权益主导的意义