农村住宅商业出租合同范本

农村住宅商业出租合同范本合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称/其他法律实体名称）法定代表/授权代表：乙方：（姓名/公司名称/其他法律实体名称）法定代表/授权代表：鉴于甲方拥有位于农村的住宅物业（以下简称“物业”），并有权将该物业出租；乙方愿意承租甲方所述物业，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条物业描述1.1物业地址：[具体地址]1.2物业面积：[具体面积]平方米1.3物业现状：[描述物业的现状和设施]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体由双方协商确定。第四条用途及禁止事项4.1乙方仅将物业用于商业经营，不得用于非法用途或违反当地法律法规的活动。4.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途。4.3乙方不得在物业内进行任何可能危害公共安全、扰乱周围居民正常生活的行为。第五条维修责任5.1甲方负责维护物业的基本设施和安全，确保物业符合租赁目的。5.2乙方负责日常的使用和维护，合理使用物业设施，妥善保管物业。6.1乙方应自行办理必要的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方留存。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同均应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日[物业相关照片、设施清单、其他相关文件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称/其他法律实体名称）法定代表/授权代表：乙方：（姓名/公司名称/其他法律实体名称）法定代表/授权代表：第三方：（姓名/公司名称/其他法律实体名称）法定代表/授权代表：鉴于甲方拥有位于农村的住宅物业（以下简称“物业”），并有权将该物业出租；乙方愿意承租甲方所述物业，并同意引入第三方作为合作搭档；双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方及第三方的权利和义务。第一条物业描述1.1物业地址：[具体地址]1.2物业面积：[具体面积]平方米1.3物业现状：[描述物业的现状和设施]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体由双方协商确定。第四条第三方主体权益4.1乙方同意引入第三方作为合作伙伴，第三方承担部分租金及物业运营责任。4.2第三方应在每月__日前将当月应分担的租金支付至甲方指定的账户。4.3第三方不得在物业内进行任何可能危害公共安全、扰乱周围居民正常生活的行为。第五条甲方权益保障5.1甲方确保物业符合租赁目的，负责维护物业的基本设施和安全。5.2甲方对乙方和第三方的行为具有监督权，确保乙方和第三方合理使用物业设施，妥善保管物业。5.3甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金。5.4甲方享有物业所有权，对物业进行出售、转让或设定抵押权的行为不受乙方和第三方的影响。第六条乙方及第三方义务6.1乙方和第三方应遵守国家法律法规，不得在物业内进行非法活动。6.2乙方和第三方应按照合同约定支付租金，并合理使用物业设施。6.3乙方和第三方应承担因自身原因导致的物业损害赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.1乙方自行办理必要的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。8.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方留存。第九条提前终止合同9.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同均应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，旨在共同合作经营物业，分担租金及运营责任，同时降低甲方单独经营的风险。第三方作为合作伙伴，有利于双方共同应对市场变化，实现互利共赢。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为物业的所有者，主导本合同的签订，旨在确保物业的合理利用和价值最大化。通过与乙方及第三方的合作，甲方可以减轻租金压力，同时获得物业运营的收益。此外，甲方还可以通过调整租金、监督乙方和第三方的行为等方式，维护自身的权益。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：日期：____年__月__日[物业相关照片、设施清单、其他相关文件等]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称/其他法律实体名称）法定代表/授权代表：乙方：（姓名/公司名称/其他法律实体名称）法定代表/授权代表：第三方：（姓名/公司名称/其他法律实体名称）法定代表/授权代表：鉴于甲方拥有位于城市的商业店铺（以下简称“店铺”），并有权将该店铺出租；乙方愿意承租甲方所述店铺，并同意引入第三方作为合作伙伴；双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方及第三方的权利和义务。第一条店铺描述1.1店铺地址：[具体地址]1.2店铺面积：[具体面积]平方米1.3店铺现状：[描述店铺的现状和设施]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体由双方协商确定。第四条第三方主体权益4.1乙方同意引入第三方作为合作伙伴，第三方承担部分租金及店铺运营责任。4.2第三方不得在店铺内进行任何可能危害公共安全、扰乱周围居民正常生活的行为。第五条乙方权益保障5.1乙方作为店铺的承租人，有权要求甲方确保店铺符合租赁目的，负责维护店铺的基本设施和安全。5.2乙方对甲方和第三方的行为具有监督权，确保甲方和第三方合理使用店铺设施，妥善保管店铺。5.3乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金。5.4乙方享有店铺的经营权，对店铺进行出售、转让或设定抵押权的行为不受甲方和第三方的影响。第六条甲方及第三方义务6.1甲方和第三方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行非法活动。6.2甲方和第三方应按照合同约定支付租金，并合理使用店铺设施。6.3甲方和第三方应承担因自身原因导致的店铺损害赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.1乙方自行办理必要的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。8.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方留存。第九条提前终止合同9.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同均应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为店铺的承租人，主导本合同的签订，旨在确保店铺的合理利用和经营收益最大化。通过与甲方及第