商业住房定金合同范本

商业住房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]合同签订日期：[填写签订日期]甲方（卖方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方（买方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为合法拥有并有权处置的[商业住房/房产]的所有人，且愿意将该房产转让给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产，双方经友好协商，达成以下条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于：[具体地址]，建筑面积为：[面积]，房屋结构为：[结构类型]，所有权性质为：[商业/住宅]。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.1乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该房产的预付款。2.2定金支付后，乙方不按约定购买房产的，无权要求返还定金；甲方未按约定交付房产的，应双倍返还定金。2.3本定金合同自定金支付之日起生效。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的条件下，将房产过户至乙方名下。3.2过户手续及相关税费按照国家相关规定执行，由双方协商承担。3.3房产交付时间为过户完成后[具体时间]。第四条付款方式及进度4.1乙方应按本合同约定的付款计划向甲方支付房款。4.2付款计划如下：-定金：[比例/日期]-首付款：[比例/日期]-尾款：[比例/日期]第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________授权代表签字：______________授权代表签字：______________签订日期：______________1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[定制编号]合同签订日期：[填写签订日期]甲方（卖方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方（买方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]第三方（担保方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为合法拥有并有权处置的[商业住房/房产]的所有人，且愿意将该房产转让给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产，双方经友好协商，达成以下条款。第三方作为担保方，见证本合同的签订，并承担相应的担保责任。第一条房产描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于：[具体地址]，建筑面积为：[面积]，房屋结构为：[结构类型]，所有权性质为：[商业/住宅]。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.1乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该房产的预付款。2.2定金支付后，乙方不按约定购买房产的，无权要求返还定金；甲方未按约定交付房产的，应双倍返还定金。2.3本定金合同自定金支付之日起生效。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的条件下，将房产过户至乙方名下。3.2过户手续及相关税费按照国家相关规定执行，由双方协商承担。3.3房产交付时间为过户完成后[具体时间]。第四条付款方式及进度4.1乙方应按本合同约定的付款计划向甲方支付房款。4.2付款计划如下：-定金：[比例/日期]-首付款：[比例/日期]-尾款：[比例/日期]第五条甲方权益保障5.1甲方权益保障条款：-乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，按照甲方的要求提供全部购房款项的来源证明，确保乙方具备购房能力。-乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金每日[比例]%。-甲方有权在乙方未支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金[比例]%。-甲方在本合同签订后，有权按照市场行情调整房产售价，乙方应予以接受。5.2甲方利益保障条款：-乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，按照甲方的要求完成房产过户手续，确保甲方权益不受损失。-乙方未按照约定时间完成过户手续的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金每日[比例]%。-甲方有权在乙方未完成过户手续的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金[比例]%。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对甲乙双方的履行承担见证责任。7.2第三方对甲方的权益保障承担连带责任，确保甲方的权益在乙方违约的情况下得到实现。7.3第三方对乙方的违约行为有权进行催收，并有权向乙方追偿因违约造成的损失。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________授权代表签字：______________授权代表签字：______________授权代表签字：______________签订日期：______________1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.其他相关文件第三方介入的意义和目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[定制编号]合同签订日期：[填写签订日期]甲方（卖方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方（买方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]第三方（保险方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为合法拥有并有权处置的[商业住房/房产]的所有人，且愿意将该房产转让给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产，双方经友好协商，达成以下条款。第三方作为保险方，见证本合同的签订，并承担相应的保险责任。第一条房产描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于：[具体地址]，建筑面积为：[面积]，房屋结构为：[结构类型]，所有权性质为：[商业/住宅]。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.1乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该房产的预付款。2.2定金支付后，乙方不按约定购买房产的，无权要求返还定金；甲方未按约定交付房产的，应双倍返还定金。2.3本定金合同自定金支付之日起生效。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的条件下，将房产过户至乙方名下。3.2过户手续及相关税费按照国家相关规定执行，由双方协商承担。3.3房产交付时间为过户完成后[具体时间]。第四条付款方式及进度4.1乙方应按本合同约定的付款计划向甲方支付房款。4.2付款计划如下：-定金：[比例/日期]-首付款：[比例/日期]-尾款：[比例/日期]第五条乙方权益保障5.1乙方权益保障条款：-甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，按照乙方的要求提供全部房产资料，确保房产交易顺利进行。-甲方未按照约定时间交付房产的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本金每日[比例]%。-乙方有权在甲方未交付房产的情况下，解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本金[比例]%。-乙方在本合同签订后，有权按照市场行情调整购房款项，甲方应予以接受。5.2乙方利益保障条款：-甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，按照乙方的要求完成房产过户手续，确保乙方权益不受损失。-甲方未按照约定时间完成过户手续的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本金每日[比例]%。-乙方有权在甲方未完成过户手续的情况下，解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本金[比例]%。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条第三方保险责任7.1第三方作为保险方，对甲乙双方的履行承担见证责任。7.2第三方对乙方的权益保障承担连带责任，确保乙方的权益在甲方违约的情况下得到实现。7.3第三方对甲方的违约行为有权进行催收，并有权向甲方追偿因违约造成的损失。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之