店铺转角出租转让合同

店铺转角出租转让合同合同编号：__________本合同由以下双方于__________签订：1.名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系方式：__________________2.店铺信息：店铺名称：__________________店铺地址：__________________店铺面积：__________________1.名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系方式：__________________鉴于出租方拥有上述店铺的出租权，并愿意将店铺转角部分出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述店铺转角部分，并按照约定支付租金，双方达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1出租方同意将店铺转角部分的建筑面积平方米出租给承租方使用。1.2租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。1.3租赁期满后，承租方如欲继续租赁，应提前____天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租方应按以下标准向出租方支付租金：（1）租金单价：人民币（大写）：____元/平方米/月；（2）租金总额：人民币（大写）：____元（以下简称“租金”）；2.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途承租方应按合同约定的租赁用途使用店铺转角部分，不得擅自改变用途。第四条维修责任4.1出租方应保证店铺转角部分的结构安全，确保房屋及设施设备正常使用。4.2承租方应合理使用店铺转角部分，并负责日常维护和维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后可变更或解除合同。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1出租方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________年____月____日1.店铺转角部分的具体位置和面积示意图2.出租方拥有店铺出租权的证明文件3.承租方的工商营业执照副本及法定代表人身份证明文件第一篇范文：合同编号：202301230001第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于__________签订：1.名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系方式：__________________1.名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系方式：__________________1.名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有上述店铺的出租权，并愿意将店铺转角部分出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述店铺转角部分，并按照约定支付租金；第三方作为中介方，协助甲方和乙方达成租赁协议，并确保合同的履行。三方达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将店铺转角部分的建筑面积平方米出租给乙方使用。1.2租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。1.3租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租金单价：人民币（大写）：____元/平方米/月；（2）租金总额：人民币（大写）：____元（以下简称“租金”）；2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方应按合同约定的租赁用途使用店铺转角部分，不得擅自改变用途。第四条维修责任4.1甲方应保证店铺转角部分的结构安全，确保房屋及设施设备正常使用。4.2乙方应合理使用店铺转角部分，并负责日常维护和维修。第五条甲方权利条款5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合租赁用途。5.2甲方有权在合同约定的租赁期限内按照约定向乙方收取租金。5.3甲方有权在合同期满后，根据市场情况决定是否续签租赁合同。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.2乙方在租赁期间不得将店铺转角部分转租给第三方，否则甲方有权解除合同。6.3乙方在租赁期间不得擅自改变店铺转角部分的结构和设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。第七条第三方责任7.1第三方作为中介方，应确保甲乙双方的合法权益，协助双方履行合同义务。7.2第三方应承担由于其原因导致合同无法履行或产生争议的责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________年____月____日1.店铺转角部分的具体位置和面积示意图2.甲方拥有店铺出租权的证明文件3.乙方的工商营业执照副本及法定代表人身份证明文件通过引入第三方作为中介方，本合同的履行得到了更好的保障。第三方作为中介方，承担了协助甲方和乙方达成租赁协议、监督乙方的经营活动、处理合同争议等责任。这样的安排有利于维护甲方的权益，确保乙方按照约定的租赁用途使用店铺转角部分，防止乙方擅自改变结构和设施。同时，甲方在合同中增加了自己的权利条款，如监督乙方的经营活动和决定是否续签租赁合同的权利。这样的安排使得甲方在合同履行过程中具有更大的主动权，更好地保护了自己的权益。引入第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监督和协调，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐厅租赁及管理合同本合同由以下三方于__________签订：1.名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系方式：__________________1.名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系方式：__________________1.名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有上述餐厅的经营权，并愿意将餐厅部分区域出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述餐厅部分区域，并按照约定支付租金；第三方作为中介方，协助甲方和乙方达成租赁协议，并确保合同的履行。三方达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将餐厅部分区域的建筑面积平方米出租给乙方使用。1.2租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。1.3租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租金单价：人民币（大写）：____元/平方米/月；（2）租金总额：人民币（大写）：____元（以下简称“租金”）；2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方应按合同约定的租赁用途使用餐厅部分区域，不得擅自改变用途。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.2甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自提高租金。第五条乙方权利条款5.1乙方有权按照合同约定使用餐厅部分区域。5.2乙方有权在合同期满后，根据市场情况决定是否续签租赁合同。5.3乙方有权要求甲方提供良好的经营环境，确保餐厅的正常运营。第六条第三方责任6.1第三方作为中介方，应确保甲乙双方的合法权益，协助双方履行合同义务。6.2第三方应承担由于其原因导致合同无法履行或产生争议的责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________年____月____日1.餐厅部分区域的具体位置和面积示意图2.甲方拥有餐厅经营权的证明文件3.乙方的工商营业执照副本及法定代表人身份证明文件通过引入第三方作为中介方，本合同的履行得到了更好的保障。第三方作为中介方，承担了协助甲方