协议离婚有按揭合同范本

协议离婚有按揭合同范本合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方自愿协商一致，达成离婚协议，并涉及房屋按揭贷款的处理，为确保双方权益，经双方共同协商，特订立本合同。第一条离婚协议甲乙双方自愿协商一致，决定解除婚姻关系，并已签订书面离婚协议。离婚协议中涉及财产分割、子女抚养等事项，双方应严格按照离婚协议履行各自义务。第二条房屋产权及按揭贷款处理1.甲乙双方共同拥有的房屋位于________________，房屋产权证号：________________。2.该房屋尚有按揭贷款未偿还，贷款银行：________________，贷款合同号：________________，贷款金额：________________元，贷款期限：________________年。3.甲乙双方同意，离婚后该房屋归甲方（或乙方）所有，甲方（或乙方）承担该房屋的按揭贷款还款责任。4.甲方（或乙方）应在离婚后__个月内，将房屋过户至自己名下，并承担相应的过户费用。5.甲方（或乙方）应在离婚后__个月内，与贷款银行办理贷款转移手续，将贷款合同及还款责任转移至自己名下。6.甲方（或乙方）应在离婚后__个月内，按照离婚协议约定的金额和方式，支付给乙方（或甲方）相应的房屋折价款或补偿款。第三条还款责任及担保1.甲方（或乙方）承诺，按照贷款合同约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还按揭贷款。2.甲方（或乙方）同意提供个人担保，如未能按时足额偿还按揭贷款，甲方（或乙方）应承担相应的违约责任。3.甲方（或乙方）应保证房屋的价值，确保能够按时足额偿还贷款。如房屋价值下降，甲方（或乙方）应采取必要措施，确保贷款的偿还。第四条违约责任1.如甲方（或乙方）未能按照本合同约定的时间和金额偿还按揭贷款，应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还贷款金额×__%。2.如甲方（或乙方）未能按照离婚协议约定的时间和金额支付给乙方（或甲方）房屋折价款或补偿款，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项金额×__%。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________签订日期：________________1.离婚协议2.房屋产权证复印件3.按揭贷款合同复印件4.个人担保声明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________中介方：________________营业执照号：________________鉴于甲乙双方自愿协商一致，达成离婚协议，并涉及房屋按揭贷款的处理，为确保双方权益，经双方共同协商，特订立本合同。同时，甲方为确保自身权益，引入中介方作为独立的第三方主体，协助处理相关事务。第一条离婚协议甲乙双方自愿协商一致，决定解除婚姻关系，并已签订书面离婚协议。离婚协议中涉及财产分割、子女抚养等事项，双方应严格按照离婚协议履行各自义务。第二条房屋产权及按揭贷款处理1.甲乙双方共同拥有的房屋位于________________，房屋产权证号：________________。2.该房屋尚有按揭贷款未偿还，贷款银行：________________，贷款合同号：________________，贷款金额：________________元，贷款期限：________________年。3.甲乙双方同意，离婚后该房屋归甲方（或乙方）所有，甲方（或乙方）承担该房屋的按揭贷款还款责任。4.甲方（或乙方）应在离婚后__个月内，将房屋过户至自己名下，并承担相应的过户费用。5.甲方（或乙方）应在离婚后__个月内，与贷款银行办理贷款转移手续，将贷款合同及还款责任转移至自己名下。6.甲方（或乙方）应在离婚后__个月内，按照离婚协议约定的金额和方式，支付给乙方（或甲方）相应的房屋折价款或补偿款。第三条第三方中介方的责权利1.中介方作为独立的第三方主体，负责协助甲乙双方处理房屋过户、贷款转移等相关事务。2.中介方应确保甲乙双方按照离婚协议约定的时间和金额，完成房屋过户、贷款转移等相关手续。3.中介方应提供专业的法律和财务咨询，协助甲方维护自身权益。4.中介方应保密甲乙双方的个人隐私信息，不得泄露给第三方。第四条甲方权益保障1.甲方为确保自身权益，享有以下权利：a.要求中介方提供专业的法律和财务咨询，确保离婚协议的履行。b.要求中介方协助处理房屋过户、贷款转移等相关事务。c.在离婚协议履行过程中，对乙方违约行为采取法律手段。d.在离婚协议履行过程中，要求中介方提供必要的协助和证明材料。2.甲方在离婚协议履行过程中，有权要求乙方履行离婚协议约定的义务。第五条乙方违约及限制条款1.乙方应严格按照离婚协议约定的时间和金额，履行各项义务。2.如乙方未能按照离婚协议约定的时间和金额履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未履行金额×__%。3.乙方同意，在离婚协议履行过程中，不得擅自处理房屋及贷款相关事宜，不得损害甲方的权益。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。2.本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________中介方：________________签订日期：________________1.离婚协议2.房屋产权证复印件3.按揭贷款合同复印件4.中介方营业执照复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入独立的第三方主体中介方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.中介方的介入，为甲方提供了专业的法律和财务咨询服务，确保甲方在离婚协议履行过程中能够维护自身权益。2.中介方协助甲方处理房屋过户、贷款转移等相关事务，减轻了甲方的负担，提高了协议履行的效率。3.中介方的保密义务，保障了甲乙双方的个人隐私信息，避免了信息泄露给第三方带来的风险。4.乙方违约及限制条款的设置，增加了甲方在离婚协议履行过程中的话语权，确保甲方能够按照协议约定履行自身义务。5.通过友好协商和诉讼途径解决争议，为甲方在离婚协议履行过程中提供了解决问题的途径，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让有按揭合同范本甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________中介方：________________营业执照号：________________鉴于甲乙双方自愿协商一致，达成股权转让协议，并涉及公司股权按揭贷款的处理，为确保双方权益，经双方共同协商，特订立本合同。同时，乙方为确保自身权益，引入中介方作为独立的第三方主体，协助处理相关事务。第一条股权转让协议甲乙双方自愿协商一致，决定转让甲方持有的公司股权，并已签订书面股权转让协议。股权转让协议中涉及股权份额、转让价格、支付方式等事项，双方应严格按照股权转让协议履行各自义务。第二条公司股权及按揭贷款处理1.甲方持有公司的股权比例为________________%，股权证号：________________。2.该股权尚有按揭贷款未偿还，贷款银行：________________，贷款合同号：________________，贷款金额：________________元，贷款期限：________________年。3.乙方同意，股权转让后，承担该股权的按揭贷款还款责任。4.乙方应在股权转让后__个月内，与贷款银行办理贷款转移手续，将贷款合同及还款责任转移至自己名下。5.乙方应在股权转让后__个月内，按照股权转让协议约定的金额和方式，支付给甲方相应的股权转让款。第三条第三方中介方的责权利1.中介方作为独立的第三方主体，负责协助甲乙双方处理股权过户、贷款转移等相关事务。2.中介方应确保甲乙双方按照股权转让协议约定的时间和金额，完成股权过户、贷款转移等相关手续。3.中介方应提供专业的法律和财务咨询，协助乙方维护自身权益。4.中介方应保密甲乙双方的个人隐私信息，不得泄露给第三方。第四条乙方权益保障1.乙方为确保自身权益，享有以下权利：a.要求中介方提供专业的法律和财务咨询，确保股权转让协议的履行。b.要求中介方协助处理股权过户、贷款转移等相关事务。c.在股权转让协议履行过程中，对甲方违约行为采取法律手段。d.在股权转让协议履行过程中，要求中介方提供必要的协助和证明材料。2.乙方在股权转让协议履行过程中，有权要求甲方履行股权转让协议约定的义务。第五条甲方违约及限制条款1.甲方应严格按照股权转让协议约定的时间和金额，履行各项义务。2.如甲方未能按照股权转让协议约定的时间和金额履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未履行金额×__%。3.甲方同意，在股权转让协议履行过程中，不得擅自处理公司股权及贷款相关事宜，不得损害乙方的权益。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。2.本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________中介方：________________签订日期：________________1.股权转让协议2.公司股权证复印件3.按揭贷款合同复印件4.中介方营业执照复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入独立的第三方主体中介方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.中介方的介入，为乙方提供了专业的法律和财务咨询服务，确保乙方在股权转让协议履行过程中能够维护自身权益