商场办公地租赁合同

商场办公地租赁合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的商场办公地出租给乙方使用，乙方承租甲方商场办公地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的商场办公地位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物范围内包括但不限于：__________（具体设施、设备名称）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方迟延交付租赁物或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物照片及详细设施、设备清单2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁物所有权证明文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的商场办公地出租给乙方使用，乙方承租甲方商场办公地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的商场办公地位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物范围内包括但不限于：__________（具体设施、设备名称）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权益主导4.1甲方权益主导的意义和目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，增加乙方的违约成本，提高乙方履行合同的积极性。4.2甲方享有对租赁物的优先购买权。在租赁期内，如甲方出售租赁物，乙方有优先购买权，但价格、付款方式等条件由甲方决定。4.3甲方有权根据租赁物的实际使用情况，调整租金。如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。4.4甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同。乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同，确保乙方按约定用途使用租赁物。6.2丙方有权对租赁物进行定期检查，如发现乙方未按约定用途使用租赁物，丙方有权要求乙方改正。6.3丙方在甲方同意的情况下，有权参与租金调整和违约金事项的决策。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物照片及详细设施、设备清单2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁物所有权证明文件5.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于通过第三方主体的介入，加强对乙方的监管，保障甲方的合法权益。在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以提高乙方履行合同的积极性，降低乙方的违约风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，可以提高乙方履行合同的积极性，降低甲方的风险。通过这种方式，甲方可以更好地实现其合法权益，同时也为乙方提供了更为公平、公正的合同环境第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的仓库位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物范围内包括但不限于：__________（具体设施、设备名称）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、乙方权益主导4.1乙方权益主导的意义和目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，增加甲方的违约成本，提高甲方履行合同的积极性。4.2乙方享有对仓库的优先购买权。在租赁期内，如甲方出售仓库，乙方有优先购买权，但价格、付款方式等条件由甲方决定。4.3乙方有权根据仓库的实际使用情况，调整租金。如甲方未按约定用途提供仓库，乙方有权要求甲方支付违约金。4.4乙方有权要求甲方提供担保，确保甲方履行合同。甲方逾期提供仓库的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定用途提供仓库，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。5.3甲方在租赁期内不得将仓库转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同，确保甲方按约定用途提供仓库。6.2丙方有权对仓库进行定期检查，如发现甲方未按约定用途提供仓库，丙方有权要求甲方改正。6.3丙方在乙方同意的情况下，有权参与租金调整和违约金事项的决策。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.仓库照片及详细设施、设备清单2.甲