小区人防车位出售合同范本

小区人防车位出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区人防车位出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方出售的小区人防车位位于__________小区，车位号码为__________。1.2甲方保证所出售的车位为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁、占用等情形。第二条出售价格及支付方式2.1甲乙双方约定该车位的出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付全部车位的购买价款。支付方式为银行转账，账号及户名为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方完成车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，如因车位权属纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.2乙方购买该车位后，应遵守该车位的管理规定，不得擅自改变车位的用途，不得将车位进行出租、转让或设定抵押。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本车位的购买价款的10%。5.2如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金为本车位的购买价款的0.5%乘以迟延交付的天数。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.车位所有权证明文件2.车位所在小区的相关管理规定3.甲方银行账号及户名信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区人防车位出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同甲方、乙方及第三方共同签订，其中第三方作为监管方，对甲乙双方履行合同的权利与义务进行监督和管理。1.2第三方应具备相关行业资质，以确保合同履行过程中的公正、公平、合法。第二条甲方权益主导2.1甲方保证所出售的车位为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁、占用等情形。2.2甲方应在合同签订后__________个工作日内将车位交付给乙方使用，并协助乙方完成车位的过户手续。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位购买价款，并有权拒绝乙方未支付价款前的车位使用请求。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求第三方对乙方履行合同的情况进行监督和管理，确保甲方的权益得到保障。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应在签署本合同时一次性支付全部车位的购买价款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本车位的购买价款的0.5%乘以逾期付款的天数。3.2乙方购买该车位后，应遵守该车位的管理规定，不得擅自改变车位的用途，不得将车位进行出租、转让或设定抵押。如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本车位的购买价款的10%。3.3乙方在合同履行过程中，应接受甲乙双方及第三方的监督和管理，如乙方拒绝接受监督或违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本车位的购买价款的10%。第四条第三方责任及权利4.1第三方作为监管方，应确保甲乙双方履行合同的权利与义务，如因第三方监管不力导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应赔偿责任。4.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行检查，要求甲乙双方提供相关资料和文件，甲乙双方应予以配合。4.3第三方在合同履行过程中，发现甲乙双方有违反合同约定行为的，有权要求甲乙双方改正，如甲乙双方拒绝改正，第三方有权解除本合同。第五条违约责任5.1除本合同第三条约定的乙方违约情形外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本车位的购买价款的10%。5.2如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金为本车位的购买价款的0.5%乘以迟延交付的天数。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.车位所有权证明文件2.车位所在小区的相关管理规定3.甲方银行账号及户名信息总结：第三方介入的意义和目的在于确保合同履行过程中的公正、公平、合法，以及对甲乙双方履行合同的权利与义务进行监督和管理。在本合同中，以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方的合法权益，确保合同的顺利履行。在此基础上，第三方作为监管方，对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，以确保合同的公正、公平、合法履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________小区的某处房产，乙方愿意购买该房产，并鉴于第三方作为专业监管机构，能够对双方的交易提供保障和监督，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产及交易概况1.1甲方同意向乙方出售位于__________小区的房产，房产证号为__________，乙方愿意购买该房产。1.2乙方应向甲方支付房产购买价款，具体金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第二条乙方的权利及利益保障2.1乙方有权按照合同约定时间接收房产，并享受房产的使用、收益和处分权利。2.2乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件，以及与房产相关的各项资料。2.3乙方在房产交易过程中，有权要求第三方对交易过程进行监督，确保交易的公正、公平、合法。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定的时间将房产交付给乙方，如甲方迟延交付，应向乙方支付迟延交付的违约金，违约金为本房产购买价款的0.5%乘以迟延交付的天数。3.2甲方应保证房产的权属清晰，如因房产权属纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.3甲方在房产交易过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得有任何损害乙方权益的行为。第四条第三方责任及权利4.1第三方作为监管方，应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易的公正、公平、合法。4.2第三方有权要求甲方提供房产的权属证明文件，以及与房产相关的各项资料。4.3第三方在交易过程中，发现甲方有违反合同约定行为的，有权要求甲方改正，如甲方拒绝改正，第三方有权解除本合同。第五条违约责任5.1除本合同第四条第三款约定的甲方违约情形外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房产购买价款的10%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证明文件2.房产所在小区