二手房全款抵押合同范本

二手房全款抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），产权清晰，为甲乙双方共同利益，现经甲乙双方协商一致，甲方同意将该房产抵押给乙方，作为[填写具体债务或义务]的担保，乙方同意接受该房产的抵押。双方同意按以下条款共同执行：一、抵押物描述1.1甲方拥有的位于[填写具体地址]的房产，房产证号：[填写房产证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，房产用途：[填写房产用途]。1.2该房产的附属设施及装修情况：[填写附属设施及装修情况]。1.3该房产的评估价值为：[填写评估价值]。二、抵押范围2.1甲方将该房产的全部权益抵押给乙方，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权和处置权。2.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务负担及其他权利限制。三、债务及还款3.1甲方同意将该房产抵押给乙方，作为甲方履行[填写具体债务或义务]的担保。3.2甲方应按双方约定的还款方式和还款期限，按时还款。3.3甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖该房产，并优先受偿。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2合同的变更或解除，应依法办理相关手续。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至]止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房产证、评估报告等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），产权清晰，为甲乙双方共同利益，并考虑到丙方作为第三方主体的权益，现经甲乙双方协商一致，甲方同意将该房产抵押给乙方，作为[填写具体债务或义务]的担保，乙方同意接受该房产的抵押。同时，甲方引入丙方作为第三方主体，以保障甲方的权益得到更好的实现。双方同意按以下条款共同执行：一、抵押物描述1.1甲方拥有的位于[填写具体地址]的房产，房产证号：[填写房产证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，房产用途：[填写房产用途]。1.2该房产的附属设施及装修情况：[填写附属设施及装修情况]。1.3该房产的评估价值为：[填写评估价值]。二、甲方权益保障2.1甲方同意将该房产抵押给乙方，作为甲方履行[填写具体债务或义务]的担保。2.2甲方保留对该房产的所有权、使用权、收益权和处置权，并有权在约定的还款期限内随时要求乙方解除抵押。2.3甲方有权要求丙方提供额外的担保措施，以确保甲方的权益得到更好的保障。三、债务及还款3.1甲方应按双方约定的还款方式和还款期限，按时还款。3.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖该房产，并优先受偿。四、第三方主体权益及义务4.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的债务承担连带责任，以确保甲方的权益得到保障。4.2丙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，以确保甲方的权益得到实现。4.3丙方不得干预甲乙双方的正常交易，但在甲方权益受到威胁时，丙方有权采取必要的措施，以保护甲方的权益。五、违约及限制条款5.1乙方未按约定还款的，甲方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖该房产，并优先受偿。5.2丙方未履行连带责任或干预甲乙双方正常交易的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至]止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房产证、评估报告等]第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，可以为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到更好的实现。第三方主体承担连带责任，增加了甲方在履行合同过程中的安全感，有助于甲方更加放心地履行债务。同时，第三方主体的存在也限制了乙方的行为，乙方在履行合同过程中需要考虑到第三方主体的权益，从而更加谨慎地行事。甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方的主导，可以确保甲方的权益得到最大程度的保护。甲方作为抵押人，拥有对该房产的所有权，通过抵押该房产给乙方，可以为甲方履行债务提供担保。同时，甲方引入第三方主体，进一步增加了甲方权益的保障。甲方为主导的意义在于，确保甲方在合同履行过程中能够充分发挥自己的权益，同时也要承担相应的义务。通过本合同的约定，甲方可以在履行债务的同时，确保自己的权益得到最大程度的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房全款购买合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方是位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，且愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付全款；为了确保交易的安全和顺利进行，并考虑到丙方作为第三方主体的权益，现经甲乙双方协商一致，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买。同时，甲方引入丙方作为第三方主体，以保障乙方的权益得到更好的实现。双方同意按以下条款共同执行：一、房产描述1.1甲方拥有的位于[填写具体地址]的房产，房产证号：[填写房产证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，房产用途：[填写房产用途]。1.2该房产的附属设施及装修情况：[填写附属设施及装修情况]。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以全款方式购买该房产，购买价格为人民币[填写购买价格]。2.2乙方应在[填写支付日期]前，将购买价格全款支付给甲方。三、乙方权益保障3.1乙方作为买方，有权要求甲方提供该房产的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2乙方有权要求甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务负担及其他权利限制。3.3乙方在支付全款后，有权要求甲方办理房产过户手续，将该房产的所有权转移给乙方。四、第三方主体权益及义务4.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的所有权提供担保，以确保乙方能够顺利购买该房产。4.2丙方应按照乙方的要求，提供必要的协助，以确保乙方能够顺利实现房产过户。4.3丙方不得干预甲乙双方的正常交易，但在乙方权益受到威胁时，丙方有权采取必要的措施，以保护乙方的权益。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供合法权属证明、或未保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务负担及其他权利限制的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。5.2甲方在收到乙方全款后，未按约定办理房产过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至]止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房产证、评估报告等]乙方为主导的目的和意义在于，通过乙方的主导，可以确保乙方的权益得到最大程度的保护。乙方作为买方，在交易中投入了大量的资金和信任，因此应当享有更多的权益保障。