住宅卖房返租合同范本

住宅卖房返租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意在购买后将其出租给卖方，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币[填写定金金额]元，定金将在买方按约定条件履行本合同后抵作购房款。第三条返租安排3.1卖方同意在购买房屋后，将其出租给买方，租期为[填写租期]年，自房屋交付之日起计算。3.2租金为人民币[填写租金金额]元/月，买方应在每月[填写租金支付日期]日前支付当月租金。3.3买方应在租期内负责房屋的维护和管理，并保证房屋的安全和完好。第四条交付及验收4.1卖方应在签署本合同后[填写交付时间]内，将房屋交付给买方。4.2买方应在收到房屋后[填写验收时间]内对房屋进行验收，并将验收结果通知卖方。第五条违约责任5.1如卖方未能按照约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2如买方未能按照约定时间支付租金，应向卖方支付滞纳金，滞纳金为租金的[填写滞纳金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同的附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填写签字日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法代表定人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法代表定人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法代表定人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意在购买后将其出租给丙方；丙方愿意作为第三方参与该房屋的返租事宜，并同意按照甲方的要求履行相关义务；双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币[填写定金金额]元，定金将在乙方按约定条件履行本合同后抵作购房款。2.3乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。第三条返租安排及第三方权益3.1丙方作为第三方，同意在购买房屋后，将其出租给甲方，租期为[填写租期]年，自房屋交付之日起计算。3.2甲方享有优先购买权，如丙方在租期内欲将房屋转租或出售给第三方，甲方有权按照同等条件优先购买。3.3甲方应按照约定的租金标准向丙方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月，甲方应在每月[填写租金支付日期]日前支付当月租金。3.4甲方有权根据合同约定，对房屋进行查验、维修和保养，丙方应予以配合。第四条交付及验收4.1甲方应在签署本合同后[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后[填写验收时间]内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定时间交付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2乙方如未能按照约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的[填写滞纳金比例]%。5.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及周围环境的安全和美观。第六条甲方的权利及利益条款6.1甲方有权根据合同约定，对房屋进行查验、维修和保养。6.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。6.3甲方有权要求丙方按照约定的租金标准支付租金。6.4甲方在租期内享有优先购买权，如丙方欲将房屋转租或出售给第三方，甲方有权按照同等条件优先购买。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同的附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[填写签字日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过引入丙方作为承租方，甲方在出售房屋后仍能获得稳定的租金收入。同时，丙方的介入也有利于乙方的资金筹措，乙方在购买房屋后，可通过出租给丙方获取收益，缓解购房压力。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款，确保甲方在出售房屋后能够及时收到房款。同时，甲方在租期内享有优先购买权，如丙方欲将房屋转租或出售第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业店铺卖房返租合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法代表定人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法代表定人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法代表定人]鉴于甲方是商业店铺的合法所有权人，并愿意将该店铺出售给乙方；乙方愿意购买该店铺，并同意在购买后将其出租给丙方；丙方愿意作为第三方参与该店铺的返租事宜，并同意按照乙方的要求履行相关义务；双方经协商，达成如下协议：第一条店铺描述1.1店铺位于[填写店铺地址]，店铺结构为[填写店铺结构]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。1.2店铺所有权证号：[填写店铺所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该店铺。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币[填写定金金额]元，定金将在乙方按约定条件履行本合同后抵作购房款。2.3乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。第三条返租安排及第三方权益3.1丙方作为第三方，同意在购买店铺后，将其出租给乙方，租期为[填写租期]年，自店铺交付之日起计算。3.2乙方享有优先购买权，如丙方在租期内欲将店铺转租或出售给第三方，乙方有权按照同等条件优先购买。3.3乙方应按照约定的租金标准向丙方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月，乙方应在每月[填写租金支付日期]日前支付当月租金。3.4乙方有权根据合同约定，对店铺进行查验、维修和保养，丙方应予以配合。第四条交付及验收4.1甲方应在签署本合同后[填写交付时间]内，将店铺交付给乙方。4.2乙方应在收到店铺后[填写验收时间]内对店铺进行验收，并将验收结果通知甲方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定时间交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2甲方如未能按照约定时间提供店铺的相关证件，应向乙方支付违约金，违约金为相关证件应提供而未提供价值的[填写违约金比例]%。5.3甲方不得擅自改变店铺的结构和用途，不得损害店铺及周围环境的安全和美观。第六条乙方的权利及利益条款6.1乙方有权根据合同约定，对店铺进行查验、维修和保养。6.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付购房款。6.3乙方有权要求丙方按照约定的租金标准支付租金。6.4乙方在租期内享有优先购买权，如丙方欲将店铺转租或出售给第三方，乙方有权按照同等条件优先购买。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同的附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[填写签字日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方和出租方，其权益得到优先保障。乙方有