商品房认购的范本合集

商品房认购的范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******乙方：******甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：第一条项目状况甲方在位于******拟开发建设住宅小区。其次条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为****㎡(最终面积以产权登记面积为准)。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式实行“多退少补”原则据实找齐差价款。第三条计价方式与价款甲乙双方商定按下述方式计算该商品房价款：******按建筑面积计算，该房屋单价为(人民币)****元/㎡。总价款为******元。第四条付款方式及期限乙方同意按第**种方式付款。第1种：乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的**即(人民币)*****元。2、甲方进入施工现场开头施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的****。3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的****。4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的****。第2种：乙方办理银行按揭贷款。1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币)****元。2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。第五条、乙方的违约责任乙方如未按本协议商定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。因乙方缘由无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条商定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第六条、房屋交付期限1、甲方承诺在****年****月****日前，将符合本协议商定的房屋交付给乙方。2、如遇下列特别状况，除双方协商解决外，甲方可依据实际状况予以延期，因自然环境恶劣或不行抗力导致无法正常施工延误工期的状况。第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的商定甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。第八条、本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方：*******乙方：*******联系方式：********联系方式：************年****月****日商品房认购的范本(第二篇)合同标题：商品房认购合同范本正文：甲方：[买方姓名/公司名称]（以下简称"甲方"）乙方：[卖方姓名/开发商名称]（以下简称"乙方"）鉴于甲方对乙方所建商品房项目（以下简称"项目"）中的房产具有购买意向，双方本着平等、自愿的原则，达成如下认购合同：第一条认购房产信息1.1房产名称：[项目中的房产名称]1.2房产地址：[房产的详细地址]1.3房产面积：[房产的实际面积]1.4房产单价：[房产的单价]1.5认购总价：[房产的总价]第二条认购条件2.1甲方确认并同意，认购成功后，应按约定时间向乙方支付认购定金，定金金额为认购总价的[金额比例]，具体金额为[定金金额]。2.2乙方确认并同意，如甲方未按约定时间支付认购定金，乙方有权解除合同，认购失败。2.3甲方在认购期内需提供完整的个人身份证明、居民户口簿、购房资金证明（如银行存款证明、贷款批准书等）等相关材料，以便办理后续相关手续。2.4如甲方不符合开发商要求的购房条件，乙方有权取消甲方的认购资格，认购失败。2.5乙方在认购成功后，应在合理时间内办理房产过户、交付房产等相关手续。第三条退订与违约3.1甲方如因个人原因需退订房产，须提前书面通知乙方，并支付认购总额的[退订比例]%的违约金，乙方应返还剩余款项给甲方，双方解除合同。3.2如认购过程中发生重大且无法弥补的违约行为，未退还的认购款项亦视为违约金，由违约方承担。3.3若因乙方原因导致认购失败，甲方支付的认购定金应全额退还给甲方。第四条其他约定4.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。4.2本合同的任何修改、补充应经双方书面同意，并以书面形式作出，具有同等法律效力。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为认购成功后办理房产过户手续之日止。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：摘要：本合同是甲方与乙方之间关于认购乙方房产项目的约定。根据合同，甲方确认购买乙方项目中的具体房产，并按约定支付认购定金。双方同意在合同生效后履行各自义务。如甲方未能按时支付定金或不符合购房条件，乙方有权取消认购资格。合同约定了双方的退订和违约事项，并明确了如何处理违约情况。最后，摘要说明了合同的生效日期和有效期。注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。请在使用前咨询专业律师确认合同的合法性和适用性。商品房认购的范本(第三篇)合同范本标题：商品房认购合同编号：[编号]甲方：[购房人姓名/公司名称]地址：[购房人地址]乙方：[开发商姓名/公司名称]地址：[开发商地址]鉴于甲方有购买乙方开发的商品房意向，双方经友好协商，达成如下认购协议：第一条商品房认购信息1.1商品房名称：[商品房名称]1.2商品房地址：[商品房地址]1.3建筑面积：[建筑面积]1.4房屋类型：[房屋类型]1.5总价款：[总价款]1.6认购金额：[认购金额]1.7付款方式：[付款方式]第二条甲方权利与义务2.1甲方有权按照合同约定支付认购金额，并按时全额支付购房款。2.2甲方有权在乙方主张优先购房权的条件下，优先购买同一项目内、同一建筑楼栋、同一房屋户型的其他房屋。2.3甲方应按照乙方要求提供真实、准确的个人信息及相关证件资料。第三条乙方权利与义务3.1乙方应保证所售商品房的合法性、真实性以及可交付性。3.2乙方应按照合同约定提供商品房的交房时间、交付标准等信息给甲方。3.3乙方应在商品房交付前办理产权证书及其他相关手续。第四条违约责任4.1若甲方未按合同约定支付认购金额或购房款，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权解除合同并无需退还已付认购金额。4.2若乙方未按合同约定交付商品房或违反其他约定，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同并要求退还已付认购金额。第五条争议解决5.1合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可提起诉讼至有管辖权的人民法院解决。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字、盖章之日起生效，至商品房交付及相关手续办理完毕之日解除。附则：1.本合