解除小卖部商铺出租合同合集

解除小卖部商铺出租合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人(以下简称甲方)：******承租人(以下简称乙方)：*******鉴于甲、乙双方**年*月*日就乙方承租**号商铺签订《**租赁合同》(以下称“《租赁合同》”)，《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身缘由提出终止履行《租赁合同》。为此，甲乙双方经友好协商全都，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：一、《租赁合同》自**年*月*日协商解除。二、本协议生效后乙方于*年*月*日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》商定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回商铺并进行清理，由此造成的损失由乙方担当。三、乙方担当商铺实际退还之日前的全部费用，包括租金、水电费等一切费用。四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。五、《租赁合同》解除后，乙方已经交纳的履约保证金中租金部分不予退还；但可退还管理费及推广费部分，共计***元；因乙方尚欠甲方**年*月*日至**年*月*日租金共计**元，故甲方实际退费金额为***元。六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方担当全部责任。九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。甲方：**乙方：******年**月**日解除小卖部商铺出租合同(第二篇)解除小卖部商铺出租合同合同编号：[编号]甲方：[出租方姓名/公司名称]住所地：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]住所地：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲乙双方就小卖部商铺的出租事宜已经达成一致，并签署了《小卖部商铺出租合同》（下称本合同），现双方经协商同意解除该合同，以便各自自由处置其财产。根据双方自愿原则，经友好协商，协议解除本合同，并达成以下协议：一、解除本合同的原因：[填写解除合同的原因]二、解除条款：1.双方确认，在本合同解除之日起，双方互不承担已经发生的合同义务。2.甲方同意返还乙方已支付的租金和押金，共计人民币[金额]元。三、解除程序：1.甲乙双方同意于本协议签署之日起三个工作日内完成解除手续。2.乙方应提前将商铺物品妥善清理，并在解除合同生效之日将商铺及钥匙等全部移交给甲方。四、保密条款：1.双方同意对本合同及相关事宜保守秘密，不得向第三方透露合同内容。2.解除本合同后，对于已经知悉的商业秘密和机密信息，双方仍应承担保密义务。五、其他约定：本合同解除后，甲乙双方除本合同另有约定外，不再存在任何其他合同关系。六、争议的解决：本合同解除和履行过程中的争议或纠纷，由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：日期：乙方（承租方）签字/盖章：日期：摘要：甲乙双方经友好协商同意解除《小卖部商铺出租合同》（合同编号[编号]），双方自愿解除合同并达成以下协议：1.解除原因2.解除条款：双方互不承担已发生的合同义务，甲方返还乙方已支付的租金和押金3.解除程序：甲乙双方三个工作日内完成解除手续，乙方将商铺及钥匙移交给甲方4.保密条款5.其他约定6.争议解决合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。注：该范文仅供参考，实际合同草案应根据双方具体情况作出调整和完善。请律师根据实际需要与当事人沟通，制定符合实际情况的合同。解除小卖部商铺出租合同(第三篇)合同编号：[合同编号]解除小卖部商铺出租合同甲方（出租方）：[甲方名称]住所：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方名称]住所：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于：1.甲方是小卖部商铺的合法所有人；2.甲方同意将小卖部商铺出租给乙方使用并签订了《小卖部商铺出租合同》（下称“原合同”），合同编号为[原合同编号]；3.双方就原合同达成一致，决定解除原合同并终止其效力。因此，甲乙双方经友好协商达成以下解约协议：一、解除原合同1.甲乙双方一致同意解除原合同，并且双方确认自愿签署本解约协议。2.自本协议签署之日起，原合同中涉及甲乙双方的所有权利、义务及责任均解除及终止，双方互不承担违约责任。二、清退及赔偿1.乙方应按照原合同约定的日期将小卖部商铺交还给甲方，并保证商铺、设施及设备的完好原样。2.若乙方未按时交还或者发现有损坏、灰尘、脏污或其他任何损耗情况时，乙方应负责修复并赔偿甲方所遭受的损失。3.若乙方在商铺交还前擅自将商铺内的任何物品或者装修等改动带走，乙方应支付相应的赔偿费用。三、其他约定1.本解约协议自双方在下方签字并加盖公章后生效，解约协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本解约协议的签署与履行受中华人民共和国法律的管辖，适用中华人民共和国法律。3.本解约协议效力以双方签字、公章盖章，并经法律部门认证为准。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________签字：___________