精装商品房出售合同合集

精装商品房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方):****************地址:******邮政编码:*****电话:******买方(乙方):****************姓氏：性别：出生：出生日期国籍:******身份证号码:******地址:******邮政编码:*****电话:******第一条经批准，甲方取得位于**市**平方米的土地使用权。地块编号**从**到**使用**年。甲方在上述土地上的建筑名为**，将由甲方预售其次条乙方自愿向甲方订购上述建筑的**楼(层)，建筑面积为**m2，土地面积为/m2(其中地下室**m2，公用**m2，其他**m2)。第三条甲方方案于*年***月***日向乙方交付。有下列特别缘由的，可以延期交货不超过**天：1.不行抗力自然灾难；2.施工中遇到的特别困难和重大技术问题不能准时解决；3.甲方无法掌握的其他因素。上述缘由必需以**市有关主管部门出具的文件为依据，方可延期交货。第四条甲、乙双方同意上述订购建筑的售价为:**单价/平方米，总金额**元(小写:**元)。付款方式：乙方应向甲方指定的银行付款；账户名称:*******账户号码:****分期付款(一次性)(见表1)。第五条如乙方未能在本合同第四条规定的时间内付款，甲方有权要求支付违约利息。逾期超过**天仍未支付未付款项和利息的，甲方有权单方解除合同，将该房屋出售给他人。第六条甲方未能在本合同第三条规定的日期交付乙方使用的，应自本合同规定的交付日期后其次天起计算付款利息，赔偿乙方损失。第七条甲方出售的房屋须经*市建设质量检验部门审批，并负责保修半年。假如质量不合格，乙方有权拒收该房屋。退房后，甲方应在30天内将已付房款及全部利息退还乙方。第八条房屋交付使用并付清房款后，甲乙双方应签署《房地产转让合同书》，乙方应在市主管部门办理过户登记手续并出具《房地产权证》后方可取得房地产权。在使用期间，乙方有权享受与该建筑相关的公共通道、设施和活动。同时，乙方必需遵守XX的法律、法令和社会公德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方购买的房屋仅供**使用。使用期间，不得擅自转变建筑物的结构和用途。任何损坏应自费修复。乙方购买的建筑物占用的土地，应按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方不得转让或抵押预售房屋，否则后果由乙方担当第11条后的附表1和附表2均为本合同的组成部分。第十二条本合同自签字盖章之日起生效。如有争议，双方应通过友好协商解决。假如无法达成和解，应适用以下第()项：1.由仲裁机构进行仲裁；2.人民法院应当裁决案件；第十三条本合同一式四份，甲乙双方、公证处、房地产登记机关各执一份。甲方:****代表:******************(日期)乙方:****代表:******************(日期)精装商品房出售合同(第二篇)合同编号：XXXXX精装商品房出售合同甲方：（出售方）名称：______________地址：______________法定代表人：_________电话：_______________身份证号码：__________乙方：（购买方）姓名：______________身份证号码：__________电话：_______________地址：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并愿意出售的位于________小区____号楼___单元___层___室具体描述房产（以下简称“房屋”），达成如下协议并共同遵守：一、合同摘要（以中文写明）本合同由甲乙双方签订，涉及精装商品房的出售交易。甲方同意将位于________小区____号楼___单元___层___室的房屋出售给乙方，并双方确信合法拥有相应的产权和权益。二、房屋内容及价格1.房屋详细地址：________小区____号楼___单元___层___室。2.房屋总面积：________平方米。3.房屋内物品及设施：（详细描述）_________。4.出售价款：人民币________元整。5.按揭信息（如适用）：_________。三、付款方式1.甲方与乙方同意按以下方式进行付款：（1）首付款：房屋总价款的______%作为首付款，即人民币________元整，应在签订合同时一次性支付给甲方。（2）贷款支付：如乙方需要贷款购房，甲方同意按乙方申请的贷款金额及条件执行相关手续。（3）尾款支付：乙方应在收到房屋所有权证书或验收合格后，将剩余房款人民币_________元整支付至甲方指定的账户。四、权益转移及过户手续1.权益转移：乙方在付清全部房款并完成相关手续后，甲方同意将房屋的所有权转移给乙方。2.过户手续：乙方应承担由房屋过户所需要的相关税费、手续费等，并按照相关法律法规的要求办理房屋所有权过户手续。五、其他约定事项1.房屋交付日期：本合同签订后______日内，甲方应将房屋及其相关产权文件交付给乙方。2.不可抗力：对于因不可抗力因素导致的交付延迟或合同履行不完全，双方相互谅解，并依法协商解决办法。3.违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。六、合同解除与终止1.合同解除：在以下情况下，任何一方可以解除本合同：（1）在不可抗力因素的情况下，无法按时履行合同义务的；（2）经双方协商一致，达成解除合同的决定。七、争议解决本合同履行过程中若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院解决。八、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：(签字)(签字)日期：________________日期：________________合同附件：1.房屋所有权证书复印件：______份。2.乙方身份证复印件：______份。3.甲乙双方银行账户信息。4.其他约定事项补充：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。注：本范文仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行修改。精装商品房出售合同(第三篇)合同编号：[合同编号]精装商品房出售合同甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方拥有以下描述的房产，并愿意出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，达成以下协议：一、房产基本信息1.房产名称：[名称]2.房产地址：[地址]3.建筑面积：[面积]4.房产结构：[结构]5.房产装修标准：精装修6.房产用途：住宅7.其他特殊约定：[特殊约定]二、房产交付与支付1.交付日期：协议签署后[天数]个工作日内交付房产。2.交付状态：房产交付时，卖方应确保该房产符合精装修标准及约定交付状态。3.买方付款：买方应在交付前支付合同总价款的[金额]%，剩余部分在交付时一次性支付。4.其他交付与支付约定：[特殊约定]三、合同总价款1.房产总价款：[总价款]2.付款方式：买方根据约定在合同签订时一次性支付总价款。3.税费承担：买方承担房产过户税费及其他相关费用。4.逾期付款：买方逾期付款的，应按逾期金额按日支付百分之[逾期利率]的违约金，直至付清全部款项为止。四、房产权利转移1.不动产权证：房产交付时，卖方应将房产的不动产权证办理转移手续，并交付给买方。2.登记手续：买方应承担办理房产过户登记及相关手续所需的各项费用。3.产权保全：自买方支付合同总价款之日起，卖方将确保买方享有该房产的产权，并协助买方办理相关产权保全手续。五、违约责任1.买方违约责任：若买方逾期支付合同总价款超过[天数]个工作日的，卖方有权解除合同，并返还锁定金额给买方。2.卖方违约责任：若卖方未按照约定交付房产的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的合同总价款及违约金。六、其他约定事项1.争议解决：因履行本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，任一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.