房地产项目招商代理合同书

房地产项目招商代理合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________一、合作内容1.1甲方授权乙方作为项目的唯一招商代理，代理期限自本合同签订之日起至项目全部完成之日止。1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展项目的招商工作，引进投资者并协助甲方与投资者签订投资合同。1.3乙方应协助甲方进行项目的市场调研、投资分析及宣传推广工作。二、代理费用及支付方式2.1乙方向甲方提供招商代理服务，甲方应支付乙方代理费用共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2甲方支付乙方代理费用的支付方式如下：（1）自本合同签订之日起，甲方支付乙方代理费用的50%作为预付款。（2）项目完成且乙方完成招商任务后，甲方再支付乙方剩余的50%代理费用。2.3甲方应按照本合同约定的付款期限和方式支付乙方代理费用。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的__________%向乙方支付滞纳金。三、甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供与项目有关的全部资料和信息，并保证所提供的资料和信息的真实、准确、完整。3.2甲方应给予乙方充分的授权，以便乙方开展招商代理工作。3.3甲方应对乙方在招商过程中所取得的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方泄露。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展项目的招商工作，并确保招商工作的顺利进行。4.2乙方应协助甲方与投资者进行谈判，并协助甲方与投资者签订投资合同。4.3乙方应对在招商过程中所取得的甲方提供的资料和信息予以保密，不得向第三方泄露。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定的付款期限和方式支付乙方代理费用的，应向乙方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同代理费用的20%。5.2乙方未按照甲方的要求积极开展招商工作，导致项目招商工作严重受阻的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同代理费用的20%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目资料和信息2.乙方提交的招商计划和进度报告3.投资合同样本4.招商代理费用支付凭证5.项目招商成果汇总表6.保密协议7.授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，认定违约。2.甲方未履行保密义务，向第三方泄露乙方提供的信息，认定违约。3.乙方未按甲方要求积极开展招商工作，导致项目招商工作严重受阻，认定违约。4.乙方未履行保密义务，向第三方泄露甲方提供的信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.招商代理：指乙方代理甲方进行项目招商活动的行为。2.代理费用：指乙方为甲方提供招商代理服务所收取的费用。3.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付费用的一方应支付的额外费用。5.保密义务：指合同双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付代理费用：提醒甲方履行合同约定，按时支付代理费用；如甲方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。2.乙方招商不力：与乙方沟通，了解原因，可要求乙方改进；如改进后仍无法满足要求，可依法解除合同。3.甲方泄露乙方商业秘密：要求甲方立即停止泄露行为，签订补充保密协议；如甲方不配合，可依法向法院提起诉讼。4.乙方泄露甲方商业秘密：要求乙方立即停止泄露行为，签订补充保密协议；如乙方不配合，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲